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商贷可以贷多少

发布时间: 2022-01-16 05:32:30

❶ 买房商业贷款最高能贷多少

根据您描述的情况:一般情况下男方可贷款到65岁,如果现在男方47岁作为主贷人可版以贷款18年。月入一万,若月权供为5000元的话,基准利率,贷款18年可以申请到72万元左右的贷款总额。

希望我的回答能帮到您。

❷ 商业贷款能贷多少能贷多少年

以住房型商业贷款为例,商业贷款能贷多少年:
商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房最多贷总价的7成,二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。一般商业贷款的年龄是到了60-65岁就不能办理商业贷款了,一般是推后5年,可以贷款10年的样子,但具体的要以你贷款的额度,与和年龄,各地的银行政策不一样,具体的以银行那边为准。一般来说首套房最多贷总价的7成,二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。
各商业银行在按揭贷款期限方面有些许的差异,一般来说贷款期限最长为30年。个别银行还有一些其他要求,如农业银行规定借款人年龄加上贷款年限最长不得超过65年。中国银行规定外汇贷款最长不超过 8年。发放贷款的额度,各银行规定也不同,但总体看来,不高于房地产估价机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用的80%(以较低额为准)。而贷款利率都是按照中国人民银行规定的基准水平和浮动范围确定的,每年定一次利率。参考法条:中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房贷款办法》
要买一套220万左右的房子,可以首付100万左右加上公积金贷款40万,那么还差80万的空缺,家里在别的城市还有房产,可能1年后才能卖掉,这个断档期我能用商业贷款来填补吗?商业贷款有上限吗?我可以用房产质押的方式向银行贷到更多的商业贷款吗?谢谢。
(1)可不可以用商业贷款填补,理论上肯定是可以的,但具体取决于您自己的资信状况(您以前的贷款记录是否满足现行的贷款政策),(2)商业贷款的额度是有上限的,(3)用房产质押的方式申请的商业贷款肯定比住房按揭申请的商业贷款成数少,利率高。
根据中国人民银行的最新规定,贷款额度最高不超过所购住房全部房款或评估价值的80%,但在实际操作过程中,具体到每个项目,还会因开发商的经济实力、项目的建设情况、个人的经济情况等不同而不同。各家银行为了吸引客户,已将贷款期限延长到30年。只要贷款期限和年龄加起来不超过70年,即40岁以下的人士,一般都能申请到30年的贷款。对资金充裕、并有投资意愿的人来说,长期贷款比较有利。可以借入长期资金,同时对外作出短期投资,回报足以偿还长期借贷并有赢余。对于资金紧张的购房人,除了还贷以外,没有更多的钱做其他投资,所以还是首先考虑避免支出过多利息,应以中短期(10-15年)贷款比较合适。 北京银行现在也可以实现提前部分或全部还款。如果购房人收入增加,可以提前偿还部分贷款本金或者是一次性偿还贷款本息。需要提前还款的应提前15天向银行 提出申请,经贷款银行同意后,与贷款银行签定变更协议。对于提前部分还款,建行规定必须还月还款额的整倍数,工商行从1997年底开办了任意时间、任意金额(超过还款额度)的提前还款业务。
了解商业贷款可以贷多少年和商业贷款可以贷多少后,需要商业贷款的办理人再结合自身的实际年龄和贷款金额来良好的分配是比较关键的。

❸ 商业贷款最多能贷多少钱

根据您描述的情况:一般情况下男方可贷款到65岁,如果现在男方47岁作为主贷回人可以贷答款18年。月入一万,若月供为5000元的话,基准利率,贷款18年可以申请到72万元左右的贷款总额。

希望我的回答能帮到您。

❹ 商业贷款个人能贷多少 第一次买房求教!

公积金官网可以查,

输入您的资料自动就知道您能贷多少了,
剩余的就只能走商业贷款,
一般按照月收入大于月供额的2倍来要求,
如果月还款时7000,
要求月收入就是14000,
个人不足的可以夫妻双方共借,
有部分银行还可以再加入直系亲属,
如父母等来加强还款人的还款能力,
每个地方银行政策不一样,
但是目前判断您的流水必须做大,
方便圆过收入必须大于俩倍负债的硬性要求。

❺ 买房商业贷款最多可以贷多少钱

目前在青岛是可以通过商业贷款的方式买房的,具体贷款额度需要根据房屋的套数来判定:如回果是首套房,最多答可以贷到评估值的70%;如果是二套房,最多可以贷到评估值的60%;第三套住宅或者以上无法进行贷款。符合以上要求后银行会根据客户的资质进行审批。

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