哪些房子不能買

Ⅰ 買房子風水 哪些房子不能買

買一套房子，便用盡了大多數人畢生的積蓄，甚至得多年貸款去償還。所以，選對房子，是一件至關重要的事情，下面我們就來看看買房風水，哪些房子不能買。

九、房子周圍不要有尖物直沖陽台、窗戶，有游戲設備直沖也不好。

十、如是樓房，選房樓層要根據所居之人的八字用神來定。坐向、陰陽狀況也需要根據八字來定。

Ⅱ 有哪些房子是不能買的

國家嚴禁買賣以下這5種房子：

一、被收回土地使用權的房子

隨著農村城鎮化水平的提升，國家會徵用農村一部分土地。按照規定，如果農村土地的使用權被收回，那麼在上面建造的房屋是不允許進行買賣的，即便你和賣方已經簽訂了合同協議，房屋還是有可能隨時被拆除的。

因此，大家在買房時可千萬要注意了，被收回土地使用權的房子一定不要購買了，不然血汗錢就只能打水漂了。

二、小產權房

一般來說，小產權房只允許在該村集體內部進行流轉，而除了該村集體內部外的其他人是不能購買的。

如果你一意孤行，非要買小產權房，那麼一旦出現賣方毀約的情況，你將得不到法律支持，最終承受損失的還是你自己，更嚴重的是，一旦該小產權房被拆遷，你將有可能得不到拆遷補償費，這是何等的損失慘重。

在樓市中，小產權房通常會以這幾種方式存在：

集體用地小產權房，即佔用集體用地建設的商品住宅；政府劃撥土地小產權房，即在政府劃撥或出讓的土地上，不按規劃功能開發的住房，或在該地塊上限制上市的住房；軍隊用地小產權房，即在軍隊擁有使用權的土地上進行房屋的開發，之後賣給軍人以外的地方居民。

三、受法律限制的房子

由於賣方存在經濟糾紛，其名下的房子往往會被法院查封，對於這類受法律限制的房子，也是嚴禁買賣的。一旦購房者買了這類房子，往往無法保障自己的權益。

因此大家在買房前，一定要查驗是否有不動產權證，如果沒有，那麼就一定不要買了，否則你的權益將會無法得到保障。

四、沒滿5年的經濟適用房

對於經濟適用房，相信大家在買房的過程中都是聽說的。的確，經濟適用房的優點就是既經濟又適用，然而，沒滿5年的經濟適用房是嚴禁上市買賣的，即使可以簽訂購房合同，買賣雙方私下所簽訂的購房合同也是無效的。

因此，小編在此要提醒一下各位購房者，在經濟適用房未滿5年的情況下，千萬別買。

五、違規建造的房子

有些房子從本質上來說完全就是違規建築，對於這類房子，國家可是嚴禁買賣的，而且一旦發現，很可能隨時拆除這些違規建築。這樣一來，你還要買違規建造的房子嗎？