教師房補
不是一回事，公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准。
年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。
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房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。
個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。
借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。
2. 教師房補是直接打卡里還是公積金里
1998年前後，教師開始有了公積金，不再進行福利分房了。98年前參加工作的在崗在職教師，如果之前沒有享受到學校的福利房，按當時的職稱高低一次性發放住房補貼，有的地方高級教師有4萬多，中級教師有3萬多。當然享受到福利房的教師將沒有這部分補貼。
現在，1998年前參加工作的教師每月也發放一定數額的住房補貼，直接打到教師的工資卡隨每月工資發放。而98年後參加工作的教師住房補貼則打到本人的公積金帳戶，不隨每月工資發放。如果遇到住房補貼調整，補發的住房補貼也是按上述方式發放。
其實，這兩種發放方式各有利弊。比如有教師認為，住房補貼隨教師工資按月發放，教師可以隨時支配。但是，由於住房補貼隨每月工資發放，可能會被計入教師工資總額進行納稅，教師交的稅會多一些。而年輕教師的住房補貼打入公積金賬戶，則不會計入納稅工資，教師相應交的稅會少一些。但是住房補貼打入公積金賬戶，只有在買房時才能提取使用。
3. 教師的住房補貼究竟有那些政策
教師住房補貼政策：
1998年我國開始實施住房分配貨幣化制度起，全國已無「福利分房」政策，目前教師住房補貼主要採取增量補貼（已配套到每月工資中）和住房公積金的方式進行。
重慶七千教師獲住房補貼，在編在冊、無房或住房面積不夠的(商品房除外)教師(1999年7月前去世的除外)，皆可享受住房補貼。
退休教師工齡滿25年的，發300個月住房補貼；未滿25年的，按實際工齡發放。補貼皆分三年兌現。
在職教師從參加工作之日到去年12月，工齡滿25年的，發300個月補貼；未滿25年的，從今年1月起每月發放，直到發滿300個月。
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2018年2月，教育部等五部門聯合印發了《教師教育振興行動計劃(2018—2022年)》，提出將「免費師范生」改稱為「公費師范生」，履約任教服務期調整為6年。並根據教師教育發展以及財力狀況，適時提高師范生生均撥款標准。
8月，國務院辦公廳轉發教育部等部門的《教育部直屬師范大學師范生公費教育實施辦法》則進一步規定，國家公費師范生享受免繳學費、住宿費和補助生活費政策，通過雙向選擇等方式切實為每位畢業的公費師范生落實任教學校和崗位。
4. 小學教師的房補什麼時候發
過去有房補，現在只有房屋基金。領取房屋基金有兩種情況，一是購房，二是退休後。
5. 教師有車補房補之類的福利待遇嗎
教師是按公務員系列走的，應該有車補房補之類的福利待遇，但有些省份為了省錢，就沒有發放，有的省份是部分發放。
6. 教師津貼補貼標准
教師教齡津貼的若干規定：
根據中共中央、國務院下達的《國家機關和事業單位工作人員工資制度改革方案》和國務院工資制度改革小組、勞動人事部《關於實施國家機關和事業單位工作人員工資制度改革方案若干問題的規定》有關條文，現對教師教齡津貼的實施作如下規定：
一、教師教齡津貼執行范圍
中等專業學校、教師進修學校、技工學校、普通中學、職業中學，農業中學、工讀學校、盲聾啞學校、小學、弱智兒童學校和幼兒園的公辦教師，均可實行教齡津貼。
從事教師工作滿二十年，因工作需要，經領導批准，調離教師工作崗位，仍在學校從事教育工作的人員，以及從事教師工作不滿二十年，調任學校行政工作並繼續兼課的人員，也可以實行教齡津貼。
二、教齡津貼標准
教齡滿五年不滿十年的，每月三元;滿十年不滿十五年的，每月五元;滿十五年不滿二十年的，每月七元;滿二十年以上的，每月十元。
三、教齡即教師直接從事學校教育工作的年限
教齡計算辦法：
1.上述學校的教師或中小學專職少先隊輔導員等直接從事德、智、體、美教育的工作年限，計算為教齡。
2.由各級各類學校調入上述學校的教師，原專職從事教師工作的年限可與調入後的工作年限合並計算為教齡。
3.民辦教師或長期頂編代課教師轉為上述學校公辦教師後的教齡計算，應按其工齡計算的有關規定辦理。
4.曾在冤假錯案間斷教育工作，現已平反糾正，繼續從事教育工作的教師，其間斷的時間，可心計算為教齡。
5.在歷次政治運動中，曾在職帶薪下放的教師，其間斷教育工作時間，可計算為教齡。
6.教師連續病休超過六個月的時期不計算教齡。
四、領取教齡津貼的教師調離上述學校後，教齡津貼即行取消
五、民辦教師是否實行教齡津貼制度，由和地根據實際情況決定。
六、各省、自治區、直轄市教育廳（局）可根據上述規定，結合本地實際情況，制訂實施細則，報省、自治區、直轄市人民政府批准後實行，並抄報國務院工資制度改革小組和國家教育委員會備案。
7. 教師的住房補貼究竟有那些政策大神們幫幫忙
為進一步抄明確行政事業單位職襲工住房補貼政策，根據市房改領導小組第
37
次會議精神，現對行政事業單位職工住房補貼的有關政策補充通知如下：
一、職工工資對應享受職級核定住房補貼面積標準的時點
為便於操作，職工工資對應享受職級核定住房補貼面積標準的時點與杭政
[2000]13
號《杭州市市區行政、事業單位住房分配貨幣化試行辦法》中住房補貼的實施時間相一致，即以
1999
年
1
月
1
日為時點，凡享受住房補貼職工在
1999
年
1
月
1
日前離退休的，按照其離退休時工資對應享受職級核定其住房補貼面積標准。
二、享受教師教齡優惠政策的時點
為保持房改政策的前後銜接，切實保障教師職工的利益，對享受教師教齡優惠政策的時間，按照計算房改工齡的時間核定，即凡享受住房補貼並在
1994
年底前在教師崗位的，可按實際到
1994
年底從事教師工作的年限，憑市、區教育主管部門出具的教齡證明，享受教師教齡優惠政策。
三、未滿
20
年工齡的退休人員住房補貼的計發
為體現按勞分配原則，對不滿
20
年工齡的退休人員的住房補貼計發，按照杭政
[2003]13
號文精神執行，即按照退休人員實際工作年限與按
20
年計發標準的差額，按比例發放一次性住房補貼
8. 教師退休後住房補貼應該給多少
為進一步明確行政事業單位職工住房補貼政策，根據市房改領導小組第 37 次會議精神，現對行政事業單位職工住房補貼的有關政策補充通知如下： 一、職工工資對應享受職級核定住房補貼面積標準的時點 為便於操作，職工工資對應享受職級核定住房補貼面積標準的時點與杭政 [2000]13 號《杭州市市區行政、事業單位住房分配貨幣化試行辦法》中住房補貼的實施時間相一致，即以 1999 年 1 月 1 日為時點，凡享受住房補貼職工在 1999 年 1 月 1 日前離退休的，按照其離退休時工資對應享受職級核定其住房補貼面積標准。 二、享受教師教齡優惠政策的時點 為保持房改政策的前後銜接，切實保障教師職工的利益，對享受教師教齡優惠政策的時間，按照計算房改工齡的時間核定，即凡享受住房補貼並在 1994 年底前在教師崗位的，可按實際到 1994 年底從事教師工作的年限，憑市、區教育主管部門出具的教齡證明，享受教師教齡優惠政策。 三、未滿 20 年工齡的退休人員住房補貼的計發 為體現按勞分配原則，對不滿 20 年工齡的退休人員的住房補貼計發，按照杭政 [2003]13 號文精神執行，即按照退休人員實際工作年限與按 20 年計發標準的差額，按比例發放一次性住房補貼
9. 為什麼順義區教師房補每月一千多 而密雲教師每月只有八十元
這就是補貼的區域差異，它跟地方財政撥款掛鉤，多撥多補，少撥少補，沒有統一標准。