武汉历史房价

Ⅰ 武汉和成都同为二线城市，为什么成都的房价这么低

1、首先从地理位置来看，虽然都是二线城市，但是武汉位于湖北省，成都位于四川省，湖北相对四川更靠近沿海地区，因此也要更发达，房价自然涨到快。

2、从历史来看，成都作为四川省的省会城市，但是四川省位于地震带和其他自然灾害多发区，在经历了地震等摧残之后，想要在迅速崛起重新发展肯定有难度，因此经济水平没上去房价自然没有武汉高。

Ⅱ 省会城市房价变化榜出炉，哪些城市分别名列前茅

广州、杭州和南京主要排在前几位，而之前暴涨的武汉和郑州已经跌落到了中位。

从目前的情况来看，其实全国主要的省会城市的房价变化并没有那么大，有些城市的房价甚至出现了小幅回落的状况，比如我们经常提到的郑州和武汉，这两个地方已经跌了2%左右。

全国省会城市的房价变化已经出炉。

首先需要强调一下，这个数据并不是严格意义上的官方数据，是一项关于二手房销售的房价情况。从这个数据里面我们可以看到，目前广州和杭州的房价依然非常高，处在了历史比较高的位置，同比上涨了8%~10%。这个数据对于广州和杭州来说依然非常高，因为目前这两个地方已经经过了严格的房地产调控，按理说应该会出现下跌的行情，不应该继续上涨。

Ⅲ 仅仅只是武汉的一个卫星城，为什么黄陂前川的房价可以过万

欢迎融创在黄陂前川之东建设长江文旅城，并不是因为经济的原因，而是希望用这个大项目冲击一下略显封闭保守的武汉北部小卫星城。

黄陂前川，在没有长江文旅城之前，只是一个小县城，居民以土著为主，由于地理条件优越，所以经济还算不错，但因为城市没有融入武汉，当地人眼界不怎么开阔确是肯定的了。

前川成为黄陂的首善之区已有千年历史了（南宋开始县城迁至城关），是武汉新城区中独一无二，名正言顺的千年古城，县城城墙原为土城，明代万历年间改为砖墙，清同治年间最后一次修筑，解放后扩建街道时逐渐拆除，可惜了，如果城墙还在，前川绝对是武汉最著名的古镇了，光靠旅游都可以养活不少人，但如今的前川人，如果进不了T制内，就只有外出打工的份，这告诉我们，历史其实也是财富。

长江文旅城建成后，其游客显然不会只局限于武汉人，湖北甚至中部地区的游客才是主流，当无数外地人涌入前川的时候，前川当然会发生变化，就如同武汉这十几年的变化一样，外地人会带来新的思潮，新的观点，新的产业，新的文化，这样，前川人才能走出同温层，重拾我们过去敢为天下先的勇敢精神。

前川住着确实舒服，空气好、治安佳，更关键是配套牛，太安逸了人的闯劲就不足，希望长江文旅城带来的外地旅客能改变黄陂人这种“小富即安”的惰性，让前川重拾往日辉煌，带动整个黄陂区的发展。

Ⅳ 武汉历年房价（2000-2011年）走势图

房价涨？跌？
在房子面前只有两类人：
1、有房人，都希望房价涨（不管是自住还是投资）
2、无房人，都希望跌（不管是买的起还是买不起的人）
那决定房或影响房价的是那一群人呢？
前者，放眼看看有房的都是什么人，
1、政府公务员（有权的）
2、房产开发商（造房的）
3、资产阶级（有房的）；
那我们再看看能影响房产政策的制定者
人大代表们（具体不详）大都是有房的人，
从人性本然的角度讲都是利已的，那出来的政策可想而知。

为什么政府要控制房价：
1、削除民怨、维护社会稳定。
2、维护经济秩序

房价下来只有两个情况：
1）中国经济走向合理，协调，稳步发展的阶段；
2) 中国经济出现了较大的问题，人们离开才城市，。。。

房子依然是刚性需求：
1、近5、6年的房子涨价，“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西，这种房子文化不是一代人可以消除掉的；
2、农村走向城市，也就是城市化进程，这并非只是口号，而是国人骨子里追求的；
3、通胀时代不是2010年才开始的，2006年就开始启动，要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择，现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费，但投资的话除了股票就是房产。
上述三点只要不改变，房子依然是刚性需求，很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求，其实不然。任何政策在经济趋势面前根本无力，即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策，依然只是个过程

Ⅳ 武汉市2009年经济实用房有哪些

湖北汇东置业有限责任公司 洪山区新千家街129号 2530
洪山南湖新村 湖北汇东置业有限责任公司 洪山区新千家街129号 2530

武昌佳韵小区 湖北汇东置业有限责任公司 武昌区白沙州街丰收村特1号 2544 88112457

武昌江南花园二期 武汉宏昌投资有限公司 武昌区杨园纺机路43号 2900

武昌锦绣家园二期 武汉江南集团房地产开发公司 武昌区杨园街铁机路7号 2200
安胜花园（经济适用房） 武昌区余家头台子村特1号 2776

青山碧苑四期 武汉天舜房地产开发有限公司 青山区冶金大道40号 2597

硚口天勤花园(经济适用房) 房开天勤置业有限公司 硚口区长丰乡长丰北苑坛

汉阳合汇景苑（经济适用房） 湖北合汇置业有限公司 汉阳区鹦鹉大道448号 2756

江岸二七人家（经济适用房） 融科智地（武汉）有限公司 江岸区黑泥湖
汉阳流金苑二期（经济适用房） 武汉市汉阳区房地产公司 汉阳区琴断口 2670

硚口百姓之春二期（经济适用房） 鑫龙物业发展有限公司 硚口区牛奶场 2760

硚口天顺园（经济适用房） 武汉广顺集团股份有限公司 硚口区长丰乡长丰村五干道与古田四路交汇处北侧 2900 83492157
江汉香缇美景二期（经济适用房） 武汉市锦城房地产开发股份有限公司 江汉区江达路特1号 2765 83526688
城开青菱城市花园 武汉城开房地产开发有限公司 洪山区青菱渔场 2699 82639419
百步亭花园经济适用房（悦秀苑、景兰苑） 武汉安居工程发展有限公司 江岸区百步亭花园18号 2800 82330016

余家头小区（经济适用房） 湖北金碧房地产开发公司 武昌区余家头 2754 泓源还建楼 武汉泓源置业公司 汉阳区动物园路90号 2510 七星青山天兴花园（经济适用房） 武汉大桥实业集团公司 青山区建十一路

青山青安小区（经济适用房） 一冶房地产开发公司 青山区建设二路1号
江岸晟蓝花园（经济适用房） 武汉市蓝焰房地产开发有限公司 江岸区后湖乡胜华村
江岸君安花园（经济适用房） 武汉市龙王庙实业有限公司 江岸区后湖乡罗家咀路16号

汉阳龙江庭园（经济适用房） 武汉新区指挥部 汉阳区龙江村40号 待定
江岸中环人家二期（经济适用房） 江岸区房地产公司 江岸区堪家矶乡西流湾

江岸中环人家一期（经济适用房） 江岸区房地产公司 江岸区堪家矶乡西流湾

汉阳惠民园（经济适用房） 汉阳区住宅开发公司 汉阳区黄金口特1号

汉阳流金苑一期(已售完) 武汉市汉阳区房地产公司 汉阳区琴断口 2530

这个是最新的，开发公司，电话以及所知道的价格能给的都给你了，希望对你有点帮助！

Ⅵ 杭州武汉西安青岛被列为第二批综改试验区，这会对当地的房价有影响吗

杭州武汉西安青岛被列为国家综合配套改革试验区，对这些城市的影响是多方面的，但是，如果仅仅从房价的角度来看的话，只能说是有影响，但是影响有限，不能指望会有多明显。

西安

任何投资价值都是建立在稀缺前提之下的，城镇化的大背景下在房子稀缺的年代，房价在供给失衡的情况下，经历过了一轮比较长时间的上涨是正常的。

但是，目前房地产行业经过了20多年的快速发展，供给需求矛盾已经没有那么强烈，并且在目前人口结构发生很大变化的前提下，未来房地产的周期必然是向下的，尽管我们不希望他下跌，毕竟这是我们家庭财富的载体之一，但是，希望他能够继续大涨的话也有点一厢情愿了。

现在，随着中国金融市场发展的多样化，可供选择的理财产品和理财手段也是越来越多，大家可以根据自己的实际情况灵活配置，也没有必要全部盯着这个房子上。

Ⅶ 武汉中心城区的房价大概在哪个范围

中心城区房价将步入每平米上万元的时代！这绝不是危言耸听，也不是虚言恫吓。请看目前的市场表现。

汉口楼市

位于解放大道与三阳路附近的融科天城（查看地图）均价达11000元/平米，邻近的万科金色家园（查看地图）目前还没开盘，据传开盘后其价格不会低于9000元/平米。

解放大道与江大路交汇处的晋合世家（查看地图），10月底开盘，精装大房，均价达13000元/平米。

西北湖板块，新盘观湖·铂金公寓均价10000元/平米；老盘天下·国际公馆8500元/平米。

另外还有中侨观邸（查看地图）10000元/平米，外滩棕榈泉（查看地图）13000元/平米。

汉口土地市场近来频频出现高价地，金地拍的楼面地价6880元/平米的土地大家都耳熟能详了，万科拍下的马场角路地块楼面地价5287元/平米。高价地块的背后，必将催生出一批新的万元房,并将直接带动周边土地和楼盘的价格上涨。

武昌楼市

新盘，位于临江大道的金都·汉宫二期将于10月开盘，精装均价10000元/平米；位于中南路的奥山星座（查看地图）均价9000元/平米。

老盘，位于徐东的万科润园（查看地图）均价15000元/平米，东湖周围的高档住宅群东湖天下（查看地图）、东湖上领（查看地图）均价都高于9000元/平米，接近10000元大关。积玉桥片区的华润·凤凰城均价达8400元/平米。

炙手可热的光谷板块目前还没有万元房，价格较高的楼盘为万科城市花园（查看地图）6800元/平米，光谷坐标城6500元/平米，当代国际花园（查看地图）6000元/平米。但是光谷是近年来武汉楼市所有板块中价格涨幅最大的片区，该片区的房价用一天一变来形容毫不为过。特别是8月28日，光谷片区顺利出让了4块土地，其中位于关山一路以东、雄楚大街以南的一块地，楼面地价达5046元/平米，创下江南片区地价历史最高记录，同时成交的另一邻近地块楼面达4871元/平米。这两块地的楼盘建成后，价格也将达到10000元/平米的水准。光谷房价飞涨就在眼前。

山区一直为武汉楼市的超冷门，最近也爆出高价地。9月4号拍出的青山40街坊地块，楼面地价4971元/平米。青山区出现万元房指日可待。

汉阳片区

汉阳的房价一向都排在三镇的末尾，单价过万的楼盘相对较少。位于汉阳滨江大道的世茂锦绣长江（查看地图），均价10000元/平米，归元寺旁的翠微新城城市晶品部分项目均价8500元/平米。其他新老盘价格在4000-6000元/平米之间。

值得一提的是汉阳区前段时间由华润旗下的重庆润隆拍得的月湖桥西侧地块，楼面地价3887元/平米，预计建成后房价不会低于8000元/平米。

有人质问，文中所列的楼盘全是武汉各地区价格最高的楼盘，是个案，不代表共性。诚然，上述楼盘确实是区域价最高的，但是正是这些高端楼盘引领着市场的走势。众所周知，房地产市场的产品定价标准早已经脱离了按成本定价的市场规则，转为根据周边楼盘的价格定制自身的价格标准。这些高价楼的问世，将直接拉高其周边地区的房价和地价，并形成“多米诺”骨牌效应，将影响力辐射到整个武汉楼市。

再来看这些高价楼的市场反映。已经开盘的万科润园、外滩棕榈泉等高价楼盘在市场上受到热烈追捧，目前万科润园处于尾盘销售阶段，外滩棕榈泉已经售完。即将开盘的晋合世家、观湖铂金公寓（查看地图）等都是市场的热点，到售楼部询问的人络绎不绝。高价或许会拦住大多数购房者的脚步，但是并不成为楼盘热销的死穴。

一份来自武汉房地产信息网的数据显示，目前中心城区的楼盘均价为5148元/平米。笔者对此数据深表怀疑。放眼武汉楼市，除了汉阳少部分地方，中心城区几乎找不到价格在5148元/平米的楼盘，6000元/平米算低的，动辄7000元/平米甚至更高。那么房地产信息网的这份数据的依据是什么呢。据了解，房地产信息网统计的房价都是以当月在房管局备案的合同上的价格来计算，开发商在楼盘刚开盘时可能报价较低，而签合同一般要延缓两三个月甚至一年，开发商到房管局进行备案时依然是按照当初定房的价格，当然低于后来卖房的价格。数据与市场价格相比，有一个滞后期。在不远的将来，也许是一年，也许两年，中心城区均价到10000元/平米将变成可能

我建议你在汉口买，那里房子升值空间大

Ⅷ 武汉现在哪里买房好

期房的楼盘规划和配套基本都是看开发商的设计图和规划图。但是开发商在建设过程中为了节省成本从而实现利润化，到实际交房时，不少规划都变成了空的，配套设施要么没有，要么质量和数量大缩水，很多购房者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算，其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的时候开始算，而土地使用年限开发商都会刻意隐瞒。

Ⅸ 武汉楼市开始降价潮，全国的房价会出现如武汉的情况么

武汉楼市开始降价潮，全国的房价会出现如武汉的情况么？各位，这个问题非常好。首先，它涉及到的是生活类的话题，是老百姓喜闻乐见的话题，很接地气。其次，这个话题比较轻松，所以是个难得的好题目。最后，作为文字工作者，小编认为，我们在阐述这些生活类话题时，应该尽量客观、公正，不偏不倚。而且，应该注意我们的价值导向，不信谣，不传谣，一切以官方消息为准。另外，小编认为，普及生活小常识，做好科普教育工作，也是我们文字工作者的应尽之责。

今年的疫情让楼市暴跌，仿佛和十二年前有些相似，但是这次疫情中国处理的很好，比国外都先控制住病情，所以经济危机不会太过于严重。我觉得楼价下跌只是暂时的，很快就会反弹，并且下降和上涨的幅度不会太大，全国的房价曲线应该只会出现小幅度波动，然后就会恢复正常。不过话又说回来了，小编毕竟不是专业的金融专家，对于全国的房价会出现如武汉那样降价的情况，小编也只能从某些比较低的层次，进行一些个人主观的分析，如有不当之处，欢迎各位看官批评指正。