房价涨多久

⑴ 中国的房价还要涨多久

从刚性需求来讲，现在的房产存量已经超出了，人们买房大多是投资，所以，当新的大规模投资出现时，房产就会跌价。

⑵ 房价还能涨多久

房价走势如下：

2017年或今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：

1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。

3、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。

4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。

⑶ 中国的房价涨到什么时候

房价上涨与GDP的高速提升有斩不断的联系，这是根本原因。说白了就是，大家伙手里有钱了，购买力上升了，干点什么好呢？置业吧！其次就是国家的宏观调控政策：我们是公有制为主体的社会主义国家，公有制才是主流，作为国家主体来说，它想让房价不上涨，房价很快就会停止上涨。然后就是我们所说的炒房团的影响，有很多通过各种手段赚了钱的人，想把钱转为实业或者说让钱变合法，让它转几圈是个好办法，当然脑子有恙的拿出来显摆的人不算，那种人纯粹是脑子有坑。有市场就有上升潜力。

⑷ 中国房价走势 中国房价还能涨多久

每个城市的房价是不同的，可以从以下几个方面判断：

第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。

⑸ 中国房价会一直涨下去吗

没有只涨不跌的市场，房地产市场也是如此。我们回顾房地产近二十年的发展历史可以看出，房价走势类似于股票，走势上呈波浪形，这说明房价上涨到一定高度，在各方面因素影响下会逐步回落；当下跌到一定下限时，在需求以及其他外力的作用下又会上涨，房价就是这样起起伏伏、具有明显的周期性。

最近这波上涨起源于2015年下半年开始的房地产去库存，地方政府通过调节土地供应来消化存量住房，这一招效果明显，存量房很快被消化，而市场购房热逐渐升温，在需求大于供应的情况下，房价开始迅速上涨，其后就出现了开发商捂盘惜售、投机资金大举进入炒作等现象，最终房价成为了脱缰的野马。

所以房价一直上涨是不符合逻辑的，从走势上看，房价基本上已经过了高点，现在各方面因素都不利于房价继续上涨，而房价下跌才符合房地产运行周期。