教师集资房

1. 买教师集资房能办房产证吗

集资建房应该是可以办理房屋产权证的，土地使用权证可以是集体的。你们可以咨询负责建房的有关人员，希望得到解决。

2. 无房产证的，教师集资房，如何交易

没有房产证建议不要买，属于小产权，不受法律保护。

• 房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

  
  

• 按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

• 2013年11月22日，国土资源部、住房城乡建设部下发紧急通知，要求全面、正确地领会十八届三中全会关于建立城乡统一的建设用地市场等措施，严格执行土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。 2015年初不动产登记条例实施，明确规定小产权房不予登记，不受法律保护。

3. 教师集资房如何买卖

您好，集资房是单位与职工共同出资建设的福利建房。在集资房被单位分割出售给单位职工后，房屋才可以拿到房产证，就可以像商品房一样正常上市交易。否则是不能买卖的。

4. 教师集资房一般面积多大

盖多大有多大

5. 我想买一套教师集资房，但这房没有房产证，请问能要不这房

你应了解是什么原因没有房产证。如是违法建筑就不能买。

6. 教师集资房能不能办房产证

教师集资房能不能办房产证；只要手续齐全，是可以办房产证的。。。
教师集资房要办理房辛，需要各种国土、立项、报批、图审、修建、报建等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
只要这些手续办理齐备，是可以办理房产证的。

7. 教师集资房,是否有产权

本人现所居住的房屋就是教师集资建房，他可自由的进行房产交易，这点毫无疑问，请你放心。

希望我的回答对你有帮助^_^

8. 高校教师集资房产权归谁 产权是多少年的

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

9. 在线等：买教师集资房，有集体房产证，有什么风险

买教师集资房，有集体房产证，可能存在的风险有：
较难形成规模，集资房通常较难形成规模，大多是一栋或二三栋楼，由于规模小，客观上造成管理配套难的问题。即使集资者有意完善，结果往往仍是力不从心。水、电、煤气管道的接驳，公共设备的维修等等，都需要相当的资金支持，即使是简单的清洁卫生、安全保卫，也离不开资金，更不用提社区文化建设和其它体育设施配套、正规的物业管理等，这些都是集资者始料不及的，也是开发商不会考虑的。
产权问题，集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权，故集资房没有独立的房产登记凭证。
所有权人的资信状况，由于集资房的产权归企事业单位，所以集资房是企业财产的组成部分，企事业单位对集资房拥有处置权，可以将集资房作为抵押物向银行贷款，企业到期若不能归还银行贷款，银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权，其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况。
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。
职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。