美國房價歷史走勢
Ⅰ 美國房價歷年來的趨勢怎麼樣
經濟全球化這種大的背景趨勢之下，很多人都想將自己的資金投放在國外的房地產上，美國是一個大家都想要在此居住地地方，最近幾年以來，前來美國生活的人也在不斷的增加，大量的人員到達美國，大大拉動了美國的消費，
Ⅱ 求美國近20年甚至50年的房價走勢圖 如果找不到的話，給出中國10年至20年的房價走勢圖也行。
美國百年房價走勢圖
Ⅲ 誰有美國(中國)近20年甚至近50年的左右的房價走勢圖
信息來自美國房地產協會
房價中位數從90年12萬美元漲至2012年22萬美元
紅線為調整通貨膨脹後價格
中國指數研來究院相關海外研究源報告指出紐約作為全球最大的金融、商業和文化中心之一，長期吸引著來自世界不同國家和地區的人前來定居。當地房地產市場發展成熟，抗風險能力強。歷史數據顯示，在2006年美國房地產泡沫破裂以後，紐約的房價出現下滑，之後又受到金融危機的沖擊，房價進一步下降，但與其他主要城市相比，紐約房價下降的幅度最小，抗風險能力較強。近年來，隨著美國經濟的持續復甦， 2013年紐約房價止跌回升絕對價格房屋總價超過40萬美元，遠超全美平均水平，房價變化波動幅度較小相對穩定。
Ⅳ 有沒有其他國家歷史上的房價崩盤的記錄
日本出現過房價崩盤，中國經濟特區香港在金融危機的沖擊下也出現過房價崩盤。
日本：上世紀90年代初日本爆發的房地產泡沫破裂，是世界各國歷史上迄今為止最大也是最深的一次房地產危機，至今仍無完全恢復的跡象。
香港：1997年6月，一場金融危機在亞洲爆發，這場危機的發展過程十分復雜。到1998年年底，大體上可以分為三個階段：1997年6月至12月；1998年1月至1998年7月；1998年7月到年底。返家發生動盪。
(5)美國房價歷史走勢擴展閱讀：
日本事件經過：
戰後50年，日本經濟取得了舉世矚目的輝煌成就。上世紀80年代初期日本僅用幾年時間連續趕超義大利、法國、英國和德國，成為亞洲第一強國和僅次於美國的世界第二大資本主義強國。
日本的貿易和製造業直逼美國，在電子汽車鋼鐵和造船等領域更是將美國打得毫無「招架之力」。日本經濟實力達到美國一半，外匯儲備超過4000億美元，佔世界外匯儲備的50%。
日本人成為世界上最富有的人，土地成為世界上最昂貴的土地。彈丸島國的日本房地產總價值超過地大物博的整個美國，日本平均房地產價格是美國的100倍，東京大阪的價格是紐約、芝加哥的幾十倍。
日本人買下紐約最有代表性的建築洛克菲勒中心和美國人最驕傲的產業好萊塢影片公司。
尤其是日元大幅度升值使得日本人極其富有備感自豪，資金指處所向披靡。伴隨「國富民強」，大量新資金沒有去處，只好集中和積聚在十分有限的土地上，造成土地和房屋的含金量越來越高，價格和泡沫與日俱增。
日本房地產發展在世界各地中有其特殊性。日本土地狹小，人口眾多，加上經濟高度發達，房地產開發從戰後一片廢墟上建立起來。
伴隨經濟和房地產開發，土地價格尤其是主要城市的土地價格不斷上漲，高度壟斷集中，1985年東京大阪的土地價格比戰後初期猛漲了10000倍。
但是如果以為日本房地產泡沫破裂是客觀原因造成的，是無可避免的，那是不正確的。實際上即使是1985年泡沫已經相當嚴重，如果沒有後來5年時間中執行的一系列錯誤政策，泡沫破裂還是可以避免的。
1985年日元升值以及對升值錯誤的估計和預期，將日本直接推入泡沫破裂前的「最後瘋狂」。在5年短暫的「輝煌和燦爛」之後，日本經濟和房地產陷入了已經長達14年的蕭條和低迷。由此可見，包括日本在內的世界各國房地產泡沫以及破裂，都不能歸咎於客觀原因。
日本主要的錯誤政策是：
1、利率太低，資金泛濫，引導失誤監管失控。
2、盲目擴大信貸，濫用杠桿作用。
3、投資投機成風，股市樓市連動，管理監督形同虛設。
影響：
泡沫破裂後許多日本居民成為千萬「負翁」，家庭資產大幅度縮水，長期背上嚴重的財務負擔，在相當長的時間里嚴重影響正常消費。
日本銀行及非銀行機構的不良債務高達100萬億日元，最後成為壞賬的達到幾十萬億日元。倒閉和被收購的銀行和房地產公司不計其數，大量建築成為「爛尾樓」。
建築業飽受重創，1994年合同金額不足高峰期的三分之一，國民經濟陷入長達十年的負增長和零增長。
Ⅵ 美國房價歷史
樓主可以再房地產的行業問問行家
就行了
Ⅶ 美國休斯頓房價趨勢是怎麼變化的
中國指數研究院相關海外研究報告指出紐約作為全球最大的金融、商業和文化中心之一，長期吸引著來自世界不同國家和地區的人前來定居。當地房地產市場發展成熟，抗風險能力強。歷史數據顯示，在2006年美國房地產泡沫破裂以後，紐約的房價出現下滑，之後又受到金融危機的沖擊，房價進一步下降，但與其他主要城市相比，紐約房價下降的幅度最小，抗風險能力較強。近年來，隨著美國經濟的持續復甦， 2013年紐約房價止跌回升絕對價格房屋總價超過40萬美元，遠超全美平均水平，房價變化波動幅度較小相對穩定。
Ⅷ 最近美國房產的走勢怎麼樣
2013年11月統計結果，2013年美國各大城市的房價最新漲幅走勢圖，11月美國的房價指數統計結果。根據zillow、fhfa、investmenttools、jparsons、globalpropertyguide網站統計，最具真實性。目前國內美國房產中介都說自己代理的樓盤的漲幅是全美最高的，升值潛力最好的。升值潛力、房價預期是不具有法律效率的。以後美國的房價指數以環中投資為准，我們每月發布一次，環中投資都有英文鏈接，爭做美國房產最誠信品牌。
2013年11月份最新統計美國各大城市的房價漲跌指數：
漲幅最高：Vallejo 瓦列霍（舊金山東北，加州） 漲幅35.7%
漲幅第二：Modesto 莫德斯托（舊金山東部，加州） 漲幅33.6%
排名第三：Sacramento 薩克拉門托（美國加州首府，舊金山東北） 漲幅33.1%
舊金山周邊房價漲幅這么厲害，那麼舊金山漲幅多少呢？27.8%，去年買舊金山的朋友是賺了。猶豫的朋友後悔了。投資後悔症是心理學規律。
中國人喜歡買的各大城市的2013年8月最新統計的美國房價指數：
整個美國 漲幅 6%
亞特蘭大 10.1% （白人區拉動，黑人區基本不變，下同）
波士頓 8.4%
芝加哥 2.9%
達拉斯 7.1%
底特律 16.5%
檀香山 8.7%
拉斯維加斯 30.8%
新奧爾良 16.5%
紐約 2.2%
費城 1.8%
鳳凰城 22.2%
波特蘭 14.9%
聖地亞哥 23.1%
聖何塞 25.1%
西雅圖 15.3%
奧蘭多 15.1%
邁阿密 13.5%
洛杉磯 21.5%
華盛頓 8.2%
下跌最慘的是 蒙哥馬利 -14.9%
得出結論：
1、底特律人口下降，房價還上漲16.5%，可想以前破產跌的有多慘，買底特律房價的人賺了
2、哪裡有華人，那裡房價上漲-----至理名言，加州漲幅遙遙領先，但後勁不足，目前洛杉磯很多
房子買不動了。房價本來就高，再漲，已經差不多到頂了。
3、紐約房產確實保值--保原來的價值，僅漲幅2.2%
4、拉斯維加斯大漲30.8%，是因為賭城，經濟危機直接沖擊賭場、旅遊。和旅遊相關的，最受經濟波動。
5、芝加哥僅上漲2.9%，還不如以教育為主的波士頓。看來芝加哥發展前景不好。