香港房子多少錢

⑴ 香港的房價平均多少

據了解，香港地區是按照尺來計算房價的，並不是按照多少錢一平方計算的。

一尺大致是0.09平方米，一平方米等於11尺，好的地段一尺需要兩萬元左右，一平方米需要22萬元。例如新界地區，每平在9-12萬元。九龍每平甚至達到60萬。港島房價每平超過10萬元。

最新報告稱，香港以平均一套120萬美元(合15.6萬人民幣/平方米)的房價位居榜首，而其最貴的黃金地段平均房價近690萬美元。新加坡以87.4萬美元的價格遠遠落在第二位，上海排在第三，一套均價87.2萬美元。

香港房價連續八個月創新高：

數據顯示，香港今年上半年房價上漲超過9%，而過去15個月的累計升幅已接近24%。其中，面積超過1000平方英尺的住宅上月房價上升0.5%，今年累計上升6%；而面積低於430平方英尺的住宅上月房價上升約0.3%，今年累計上升9%。

目前在售樓盤中，香港新界的住宅價格最低，約為平均每套485萬港元，而香港九龍及港島區則分別為514萬及627萬港元。

此外，香港住宅租金指數亦較6月上升1%，今年上半年累計上升約5.8%。

以上內容參考：人民網-香港房價連續八個月創新高

⑵ 在香港買房子，一般收入的家庭，買一套80平米的房子，需要多少錢，大概需要積蓄多少年才能買到。

2017年，年薪100萬港幣在香港本島購買一套80平米的房子需要35年左右。年薪50萬港幣在香港本島購買一套80平米的房子，也需要40-45年左右的時間。

按照工資中位數計算，在香港本島購買一套80平米的房子也大概需要30-40年時間。這也意味著有一半以上的香港就業者，可能一輩子都很難買的起一套80平米的房子。

根據香港特別行政區政府統計處公布的就業人員工資水平看，就業人員工資中位數的增長速度低於私人住房每平米單價和私人租金的增長速度。

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香港房市情況

按照居住方式分，香港居民分為自置住房、全租、免租、單位、合租、二房東、三房戶等不同類型。香港居民按照住宅用途分為私人永久住宅、公租房、資助性購買住宅和臨時住宅。

自置住房和全租是香港居民最主要的居住方式。從2012年到2017年，全租的居民戶數增長較快，自置住房居民戶數增長較慢，自置住房的住戶占居民戶數的比例已經下降到50%以下。

私人永久居住和公租房是2012年到2017年，香港居民住宅增長量較大的兩類住宅，其中私人住宅增長量較大。

從2012年到2017年，160平米以下房屋，住房面積越低增長速度越快。住房單價按照地理位置不同，單價增長速度也有所不同，新界的住房單價增長速度加快，香港本島的住房單價增長速度較快。

⑶ 香港現在的房價多少錢一平方

截至2020年，香港市中心房價50萬一平。

香港日益緊張的土地供應導致其不動產價格飛漲，而作為貿易中心，香港成為了游資炒作房產的目的地。長期以來，香港對於打擊壟斷行為過於鬆懈，直到兩年前才通過一部《競爭法》。導致香港房價上漲的利潤都落入了幾大地產商的口袋之中。

其中，有大約10萬人左右的居民生活在「籠屋」之中。所謂「籠屋」，就是將一間房子隔成一個個像火車硬卧的床鋪，每層床鋪用鐵絲網圍起來，然後就當作一個房子租出去的「住宅」。一張床大小的空間，人們在裡面吃、住、睡，這就是「籠屋」居民的家。

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2012年香港房價暴漲23%，漲幅位居全球首位。與四年前相比，香港樓市價格基本翻番。2013年第一季度香港房價甚至比1997年高峰期高出38%。以主供家庭使用的500平方英尺（約45平方米）建築面積的小戶型住宅為例，均價已經從2009年的170萬-180萬港元飆升至360萬-380萬港元。

盡管香港政府出台了嚴厲的樓市管理措施，但真正決定香港樓市的力量卻絕非香港政府可以控制。有接近香港政府高層的人士透露，香港樓價真正出現下跌，要到未來美國退出量化寬松，香港調升貸款利率之時。

⑷ 在香港買一套120平方的房子要多少錢

偏一點的地方，你就按6萬元一平方尺計算吧。不考慮匯率變動因素，120平方米約為 120x9x0.82x60000=53136000元，即120平方米的房子在香港約為5千3百萬元人民幣一套。
當然，香港還有更貴的，動不動一套用億計價的。
這還是你一次性支付的費用，如果你是按揭貸款的，對不起，利息請自行計算。
內地人如何在香港買房
申請香港銀行按揭受限
目前香港的銀行中還沒有接受內地人申請按揭貸款的先例。「因為這次有不少內地買家申請貸款，我們才一起辦理。」但她也表示，香港銀行對於受理能夠提供在港收入證明的購房者的貸款審批時間，一般僅為十個工作日。而對於深圳買家的貸款申請能否獲批，目前她還沒有把握，「我們已經把購房者提供的資料全部報了上去，但是現在還沒有得到審批結果，估計至少需要1個月左右的時間。」
最好有香港親屬提供擔保
香港祥益地產代理公司的中介表示，深圳買家最好在香港有親屬，由親屬提供擔保，就可以比較方便地獲得貸款。當記者表示在香港無親戚但需擔保時，中介人員表示，香港銀行對非港人在港置業限制較多，會比較麻煩。
據了解，如果內地人在香港買樓，但又無法一次性付清，買家必須支付三成到五成不等的首期款，剩餘部分再向銀行貸款。但銀行在借款時，會要求客戶提交資產證明，一般需要至少10萬元的存款證明。
在具體的財產證明方面，香港銀行業內人士表示，內地的收入證明將有可能不被香港銀行認可。匯豐銀行香港一營業部的理財師表示，從理論上說，內地人辦理香港銀行按揭，需要提供房地產、收入、存款、股票等財產資金證明，但是，由於香港銀行在規避金融風險方面有著嚴格的審查制度，因此會對貸款人的資產和收入情況進行詳細的核實。但對於深圳人提供的內地資產證明，香港銀行核實起來非常麻煩，「因為香港銀行不熟悉內地的相關部門，所以操作起來難度很大。」
帶好身份證、通行證、銀行卡就可以了。
1、現在很多大陸客戶去香港買房自主投資，內地客戶在香港買房一般首付50%，交易流程簡單在律師樓全部搞定。
2、香港定居需要投資移民，現行辦法是投資1000萬港幣到香港金融界（比如：股票、債券、期貨、或者存定期在銀行等），就可以在半年內申請辦理香港臨時身份證。