房價漲了多少

Ⅰ 近5年來房價到底漲了多少

這5年房價漲了多少？這個問題我們真的非常有發言權。當時5年前打算買房，我們當時打算買的位置屬於剛開發的地區，當時周邊的環境設施都還不是很完善，我們一直在考慮要不要再緩一緩，再漲點錢，買比較靠市中心的房子。當時我們已經預約開盤通知，只要房子一開盤我們就過去看，然後考慮是否購買。但是沒有想到，還沒有開盤房子全部就內定掉了，沒有一套房放出來。當時周邊的房價是精裝修8600元，然後到現在5年過去了，現在那邊的房價是39,000元，這一對比就知道房價漲了多少了。5年前拿到手的工資是4000元，現在拿到手的工資是8000元。

現在樓市總體還是保持著平穩的狀態。前幾年那些炒房人員看到房價大漲，炒得快過猛烈，導致地價非常的高，房價也高居不下，我們平民老百姓買不起房。

Ⅱ 十年福州房價漲了多少開放落戶後2021房價會漲嗎

反正我印象是漲了很多的，當然我找不到具體數據了。

福州的房價暴漲大概是從08年之後，金融危機以後，有個四萬億計劃，基本都投向了房地產，那時候我剛小學畢業，進入初中階段吧，那時候地皮就已經開始漲價了，那時候西二環邊邊上的新樓盤，地皮價都是一萬一平，那時候我還覺得那些人傻呢，經濟不好，地皮都一萬了，建起來豈不是更貴，那時候普通老百姓，一個月大概2K的工資，相當於半年才能買一平，但是現在想想，當年真是太年輕了。。。。
當年印象，08年之後，漲了一波，鼓樓區大概到了1.5W-2W的樣子，台江區大概1.5W的樣子，其他區沒什麼印象，然後大概就一直維持在那個水平吧，漲的不多。
印象中第二次上漲，大概是我上大學期間了，大概大二的樣子，也就是15-16年左右，那時候，股市印象中也是漲了一波，上次上漲還是在07年的時候，去過6千多點，16年之後，房價就已經基本上靠老老實實打工買不起了的程度，普通人大概工資就3-4K的樣子，鼓樓區房價已經到了3W，台江區大概2.5W，倉山區金山住宅區應該在1.5-2W左右，閩侯大學城高新區大概1W-1.5W的樣子。
現在的話，大概，鼓樓區最差的也要3W了，打底要3W，台江區2.5W是要有的，倉山金山2W是要的，閩侯大學城高新區1.7W-2W是有了，連南通新開的盤子都要1W5了，福州閩侯縣南通江督府都要1W4的，所以大概1W5是差不多的，南通已經很偏了。。。。，以前在福州貼吧看到過有人買那裡的，想賣，價格也是差不多這個價格。。。。
至於開放戶口以後會漲嗎？網路應該有很多人回答過了吧，反正我的觀點是不會，福州放開戶口的地方只限於三江口和長樂區，外地人只能在這些地方落戶，租房子給戶口，不需要買房，目的只在於吸引外地人來福州生活，我甚至都懷疑這個政策會不會產生效果的，三江口沒什麼大企業啊，都是小公司居多，以前還在貼吧看到過，三江口原住民，拆遷了，在貼吧准備轉手拆遷安置房的人，但是價格都要2W，但是很多福州本地人，買一套小剛需的話，這價格基本沒人要，比較難賣，而且三江口地區其實比較大，但是以前的人是很少的，所以現在去那邊看，類似於鬼城的樣子，尤其是福州南站一下的區域，白天基本看不到什麼人，商鋪什麼的也不多，就是房子多，從外觀看，會感覺沒人住的樣子，比如說空調外機，陽台掛衣服的，看上去不多，不知道現在怎麼樣了，我有好久沒下去過了。底下的公司基本以小工廠加民房的形式，工廠側和民房會熱鬧一些。至於長樂的話，長樂挺大的，中心城區還不錯，相當於10年前的福州市區的樣子，因為面積大，所以有些地方確實會感覺人少吧，市區還行。反正三江口和長樂的房價應該不會漲，租房就行，沒人買，房價應該漲不上去，有錢買的外地人，直接加點錢進市區啊，去郊區買幹嘛？不過我感覺，比較適合高考移民，家庭里留一個在這邊打工租房子，然後落戶，高考在這邊考，會好考一些，比如河北衡水想進清華北大的，但是我沒看到具體的條款，只是猜測而已，利用漏洞的人應該會比真的來這買房子的人多，然後就是鼓勵郊區福州人進五區，五區的房價應該是能穩住的，這個是比較確定的.....

Ⅲ 房子購買時20萬，房價25年漲了6倍，漲幅百分比是多少

房子買的時候花了20萬，現在25年過去了，房子價格已經漲到了120萬，這房子價格漲幅下來就是600%啊，這個漲幅很好計算吧。就是放在路邊吧，但是房子的這種東西其實和我們正常投資是不能完全劃等號的，而且我們也要考慮到通貨膨脹的因素在裡面。

現在買房子我們應該更多的發揮房子本身的功能，就是住，如果你本身一套房子都沒有，買房子就是一種剛需，就是沒有辦法避免的房子，價格就算上漲你也仍然要買。因為你不能等著未來房子價格下降的時候再買吧，我們現在的調控只能說讓房子上漲的速度變慢一點，但是就想放在價格快速下降，再一個不太可能了。

Ⅳ 2006年到2022年上海房價漲了多少錢

2006年到2022年，上海房價漲了多少錢？上海的房價在這幾年一直是突飛猛進的，長了很多，但到底漲了多少，還是要看房子的地段位置，還有是否學區房等等諸多因素的影響，漲的幅度是不一樣的，你看上海現在的房價就知道它的房價是很多人都望塵莫及的為價位

Ⅳ 1992年至2021年上海房價漲浮多少倍

摘要 您好，1992年上海市徐匯區的房價應該就在1500 元左右一平米

Ⅵ 近幾年房價走勢及原因

1. 房價漲跌走勢預測：中國房價2010年到達最高峰 對於房價漲跌走勢的預測，似乎是個永遠不會使人厭倦的話題。近日不斷有來自各方面的消息稱，根據艾略特獨創的「波浪理論」，中國房價會在2010年進入本輪中國房地產發展的最高峰。 國家發改委和國家統計局8月發布的消息顯示，二季度全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲5．7％，其中，北京市漲幅達8．7％，居全國第五位。
2. 同比上漲幅度較高的主要城市包括：深圳14．4％，大連11．9％，呼和浩特11．3％，包頭9％，北京8．7％；下降的城市只有上海，降幅為2．8％。 中原地產項目部副總經理黃韜向記者表示，未來不排除某些邊遠區域的房價會出現下降、在某個時間段房價會下降的情況，不過從整體情況而言，樓價在整體上仍會持續增長，只不過增長的幅度有所減緩。 黃韜說，到2010年前會投入1000億的資金改善廣州的基礎設施、道路建設等。隨著政府投入的增加，地鐵等將會連接更多區域，珠江新城等區域將會更加成熟，地價、樓價等自然會隨之上升。到了2007年、2008年左右，地價將會達到高峰，到了這些土地的開發期也就是2010年左右，樓價可能會達到最高。 作為國內「都市圈」概念的最早提出者之 一，中國宏觀經濟學會秘書長王建非常肯定地表示，「保守地說，今後10年，中國的大城市，無論是上海、北京還是南京，房價要漲3倍。」 房價上漲過快問題為何依舊未能得到解決

一個看似合理的解釋是，有關的調控措施尚未顯效。 從去年的「國八條」到今年的「國六條」，從提高房貸按揭首付的比例到開征二手房交易的營業稅及所得稅，再到控制戶型的比例以及限制外資進入中國房市，近年來，中央政府為了穩定房價，出拳越來越頻，力度越來越大。然而，房價依然高漲。 房價一直在漲，在喊漲的浪潮中，大地產商喊得最凶也最猛，沖在最前面。和訊網的總編、副總經理劉峻卻說一方面是開發商在作怪。 劉峻告訴記者，很多人感到房價一直在漲，其實是一種錯覺。造成這種錯覺一方面的原因就是與開發商一個最基本的銷售策略——低開高走有關。 房產商的一貫做法就是「低開高走」，同一個樓盤，開盤時的價格普遍低於後期的價格，開盤時房產商需要回籠資金還貸，寧願少賺點賣便宜些，房價相對較低，等到後期資金回籠差不多了，就抬高房價慢慢賣。 再者，「高價低走」可以安撫早買房的客戶：你看買我們的房沒錯吧，現在已經升值了！對房產商來說以後開盤時就會形成良性循環。 最重要的一方面就是讓市民誤認為「房價一直在飆升」，再不買還要漲！讓你盡早把錢掏出來買房而且開盤時買的是期房，到收尾時已經是現房了，漲點錢也在情理之中。另一方面可以促使正在觀望的潛在買主下決心。 還有專家指出，房價上漲還有一個重要因素是預期上減少新增建設用地供應量，目前可謂「聞風即漲」的中國房地產市場不可能沒有反應。 南京居易置業有限公司金再明向《中國產經新聞》記者預測了土地價格上漲後出現的可能性：大的開發商可能會有囤地的現象，但是他們會在國家土地政策的要求下，囤積兩年之內轉讓或是進行招標等。地價上漲對房價也會有影響。

Ⅶ 4月份一二線城市房價上漲了多少

與2020年3月相比，2020年4月北上廣深四個一線城市房價均出現上漲，其中深圳（2.36%）、上海（1.68%）、北京（1.29%）的環比漲幅均在1%以上，漲速相對較快。廣州環比上漲0.17%，市場相對平穩。北京房價沉寂3年以來，首度出現較快上漲。

同比來看，2020年4月深圳、上海房價均高於一年前的水平，北京、廣州房價仍低於一年前的水平。其中深圳同比上漲14%、北京同比下跌4.03%，廣州同比下跌4.74%。

二線城市指數上漲0.3%，市場較為平穩。三四線城市微跌，其中三線城市指數下跌0.1%，四線城市房價下跌0.18%。二線城市中，成都房價環比上漲1.17%，寧波環比上漲1.06%，南京環比上漲1.03%，近一個月漲速相對較快。三線城市中，呼和浩特環比上漲1.9%，銀川環比上漲1.62%，蕪湖環比上漲1.5%，近一個月漲速相對較快。

三線城市中海口房價環比下降3.1%，宜昌環比下降1.39%，貴陽環比下降1.05%，近一個月市場較為疲軟。四線城市中市場較為疲軟的是鄂州，其房價環比下降3.41%，秦皇島環比下降1.75%，北海環比下降1.48%。

(7)房價漲了多少擴展閱讀：

緯房指數研究小組認為，一線城市房價上漲相對較快，與經濟下滑背景下，市場避險意識增加有一定關聯。三四線城市房價總體下跌也是如此，預計該分化態勢將會延續到2020年下半年。

此外，經歷了2017年來房價持續低迷後，近期京津冀核心指數反彈相對較快。與2020年3月相比，2020年4月緯房長三角核心指數上漲0.78%，京津冀核心指數上漲0.67%，粵港澳大灣區指數上漲0.55%，東北核心指數上漲0.03%。相對長三角等其它同等級城市群帶，京津冀房價沉寂時間較長，這屬於正常的市場「填谷」效應。

Ⅷ 近期，首爾的房價暴漲了多少

韓國首爾上演搶房大戰，購房熱在韓國全面擴散，首爾的房價暴漲了52%，首爾的房價屢屢破記錄，韓國市民爭相購買，掀起買房狂潮。隨著疫情不斷的發展，很多國家都遭受到了不同的影響，韓國的疫情也多次復發，圖書館等封閉場所不得不臨時關閉，為了刺激經濟，韓國貨幣進行大放水，而這些多出來的貨幣沒有流入實體經濟，而是流入了房地產市場，將房價一步一步的推高。

Ⅸ 上半年全國房價漲幅榜，房價攀升一平米漲了多少

前不久，證券時報智能原創新媒體“數據寶”公布了《2020年上半年全國城市房價漲幅榜》（以下簡稱《漲幅榜》） 。根據《漲幅榜》顯示，今年上半年二手房價上漲中位數2.2%左右，深圳再度成為樓市焦點，上半年二手房均價相比去年底大漲近15%，漲幅全國第二，僅次於江蘇連雲港市。隨著深圳房價的大漲，深圳與另外三個一線城市的房價差距進一步拉大，6月份二手房均價比北京高20%，比上海貴36%，是廣州的2.09倍。而就在去年底，深圳的房價僅比北京高4%左右，比上海高20%，是廣州的1.83倍。

一方面是樓市還會出現大量新增購房需求，另一方面這些購房需求還願意貸款買房，房價的確存在上漲可能。

Ⅹ 十年裡中國房價究竟漲了多少

之前幾十年，每年增加千萬人口，房價也漲了幾十年，在人們心中形成了房價會一直漲的印象。但人口趨勢即將改變，從2022年左右開始人口下降，十多年後，每年減少的人口達到千萬以上，而且會持續幾十年。