交房要多久

⑴ 交房分批需要多久

交房期大概10天左右。
所以分批交房是效率最高的，也是效果最好的。一天幾十戶就會有充足的人員保證驗收的流程順利進行，也不需要業主過多的等待，浪費業主的時間。

⑵ 開盤到交房一般要多久

從開盤到交房一般要一年半至兩年左右的時間（具體得按樓盤的規模而定~）。

開盤是房地產開發商拿到預售許可證之後，拿出一部分的房源出來買賣，但此時房屋並未建成。而交房則是房屋已經建成，同時還通過了有關部門的檢驗，可以交給購房者使用了。另外，在購房合同上，開發商一般都會註明交房日期。

⑶ 新房買房到拿房（交房）一般需要多長時間

交房時間沒有明確的規定
比如上海結構封頂才可以賣，交房一般一年多時間
崑山其地面就可以賣，交房一般需要2年多

⑷ 一般交房多久能拿到房產證

您好，看您買的現房是一手房還是二手房。

一、購買是一手房。購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)90日內取得房產證。

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第十八條，由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：

(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；

(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

上述其中明確規定了購房者取得房產證的具體時間以及拿不到房產證開發商應承擔的責任。即使在合同中沒有具體規定取得房產證的時間，那麼期房的購房者也應在房屋交付使用(開發商交鑰匙的時間)後90日內取得房產證，否則，開發商也要承擔違約責任。

二、購買二手房。購買二手房一般在過戶後的7個工作日就會出新證。您是貸款購買的話，您可能要在過戶後的22個工作日能拿到產證，因為按揭款項需要22個工作日才能到賣房者手中。

⑸ 期房一般多久交房

法律分析：這個沒有確切的時間，也沒有相關的規定，買房時的合同上會有具體的時間。一般是6月以上，正常不會超過三年。期房是指在建、還沒有交付使用的房子。很多人喜歡買期房，因為它的價格比較低，可挑選的范圍也大。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十五條 以出讓方式取得土地使用權進行房地產開發的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發期限開發土地。超過出讓合同約定的動工開發日期滿一年未動工開發的，可以徵收相當於土地使用權出讓金20％以下的土地閑置費；滿2年未動工開發的，可以無償收回土地使用權；但是，因不可抗力或者政府，政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。

⑹ 期房多久交房

期房一般要1至3年的時間交房，具體依據合同約定的時限確定。房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的期房買賣合同中有明確日期的遵循其約定，合同沒有明確規定的可由雙方根據交易習慣協商決定。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第三十條
房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業應當承擔違約責任.因不可抗力或者當事人在合同中約定的其他原因，需延期交付的，房地產開發企業應當及時告知買受人。
《民法典》第五百九十九條
出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。

⑺ 新房一般多久交房

法律分析：一般交房時間在半年到一年左右，要看雙方簽訂的購房合同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

⑻ 准備買房，開發商說要到3年後才能交房，也就是21年交房，靠譜嗎

貸款買房，最重要的就是各種證件的事情，房產證的問題如果不搞懂，買了房還了貸，也是安不了心。

三、辦理公積金貸款後，房產證會被留在公積金中心那邊嗎？

作為抵押物的房產證是必須押在房地產管理部門而不是銀行及公積金管理中心。

你在辦理抵押登記以後，你抵押物的房產證會被押在房地產管理部門，由房地產管理部分發給你一本他項權利證書，你把他項權證給銀行就可以了。

公積金管理中心不是金融機構，不能發放貸款，公積金貸款都是委託銀行來發放，所以他項權證是給銀行而不是公積金管理中心。

等你貸款還清以後，憑還款憑證，到銀行把他項權證拿出來，再把他項權證拿到房地產管理機關換你的房產證。

如果你用於抵押的房產不是你所購買的房產，那中心就更不可能押你所購房屋的房產證了。

四、如何才能避免買到沒有房產證的房子呢？

1、不要貪圖小便宜和所謂的優惠，在一些沒什麼名氣和品牌的開發商手裡買房。

2、切記，不要買商改住，商業住房不確定的因素太多了，不劃算。

除此之外，買房之前也要提前查詢相關的法律和房產信息，把一些房產手續和相關證件提前審核好，以免產生不必要的麻煩。