固定資產投資包括哪些

1. 固定資產投資額包括哪些

固定資產投資額是根據建築工程和安裝工程的實際完成工作量，實際已安裝的設備和不需要安裝的設備、工具、器具的購置費，以及其他費用的實際發生數計算的。沒有形成工程實體的建築材料和預付工程款，以及需要安裝而沒有進行安裝的設備等都不能計算投資完成額。

建築安裝工程投資額由直接費、間接費和計劃利潤三部分組成。直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費和其他直接費；間接費包括工作人員工資、生產工人輔助工資、工資附加費、辦公費、旅差交通費、固定資產使用費、工具用具使用費、勞保費、檢驗試驗費、職工教育費、利息支出和其他間接費；計劃利潤是按國家規定的法定利潤率和技術裝備費率及其他附加費率計取的利潤。

建築安裝工程投資額的計算公式一般為：

1、建築工程投資額＝Σ(實際完成的實物量×預算單價）×（1+間接費率）×（1+計劃利潤率）；

2、安裝工程投資額＝Σ［(實際完成的實物量×預算單價）+（人工費×間接費率）］×（1+計劃利潤率）；

設備、工具、器具購置投資額的計算。需要安裝設備的投資完成額，應在設備正式開始安裝以後才計算投資完成額，不需要安裝的設備、工具、器具一般在設備、工器具運到建設單位的倉庫或指定地點，經驗收合格後既可計算投資完成額；備品、備件和備用設備的投資完成額，應在到貨位驗收合格後根據實際到貨數計算。設備、工具、器具的購置投資額一律按實際價格計算。其他費用投資完成額一般按財務實際支出計算。

2. 固定資產投資包括哪些內容

固定資產投資分別包括：1、設備工器具購置費（設備購置費、工器具及生產傢具購置費）、2、建築安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅金）、3、工程建設其他費（土地使用費、與項目建設有關的費用、與未來企業生產經營有關的費用）、4、預備費（基本預備費、漲價預備費）、5、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅。

3. 什麼是固定資產投資

固定資產投資是以貨幣形式表現的、企業在一定時期內建造和購置固定資產的工作量以及與此有關的費用變化情況。包括房產、建築物、機器、機械、運輸工具、以及企業用於基本建設、更新改造、大修理和其他固定資產投資等。

固定資產投資是社會固定資產再生產的主要手段。固定資產投資額是以貨幣表現的建造和購置固定資產活動的工作量，它是反映固定資產投資規模、速度、比例關系和使用方向的綜合性指標。

建造和購置固定資產的經濟活動，即固定資產再生產活動。固定資產再生產過程包括固定資產更新（局部和全部更新）、改建、擴建、新建等活動。

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定義

新的企業財務會計制度規定：固定資產局部更新的大修理作為日常生產活動的一部分，發生的大修理費用直接在成本中列支。

按照現行投資管理體制及有關部門的規定：凡屬於大修理、養護、維護性質的工程（如設備大修、建築物的翻修和加固、農田水利工程和堤防、水庫、鐵路大修等）都不納入固定資產投資管理，也不作為固定資產投資統計。

通過建造和購置固定資產的活動，國民經濟不斷採用先進技術裝備，建立新興部門，進一步調整經濟結構和生產力的地區分布，增強經濟實力，為改善人民物質文化生活創造物質條件。這對中國的社會主義現代化建設具有重要意義。

4. 固定資產投資包括哪些

固定資產投資包括設備工器具購置費（設備購置費、工器具及生產傢具購置費）、建築安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅金）、工程建設其他費（土地使用費、與項目建設有關的費用、與未來企業生產經營有關的費用）、預備費（基本預備費、漲價預備費）、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅。

固定資產投資是以貨幣形式表現的、企業在一定時期內建造和購置固定資產的工作量以及與此有關的費用變化情況。包括房產、建築物、機器、機械、運輸工具、以及企業用於基本建設、更新改造、大修理和其他固定資產投資等。

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基本建設投資

基本建設指企業、事業、行政單位以擴大生產能力或工程效益為主要目的的新建、擴建工程及有關工作。其綜合范圍為總投資500萬元以上（含500萬元，下同）的基本建設項目。具體包括：

⑴列入中央和各級地方基本建設計劃的建設項目，以及雖未列入基本建設計中，但使用以前基建計劃內結轉投資（包括利用基建庫存設備材料）在繼續施工的建設項目；

⑵基本建設計劃內投資與更新改造計劃內投資結合安排的新建項目和新增生產能力（或工程效益）達到大中型項目標準的擴建項目，以及為改變生產力布局而進行的全廠性遷建項目；

⑶國有單位既未列入基建計劃，也未列入更新改造計劃的總投資在500萬元以上的新建、擴建、恢復項目和為改變生產力布局而進行的全廠性遷建項目，以及行政、事業單位增建業務用房和行政單位增建生活福利設施的項目。

5. 固定資產投資包括哪五個部分

固定資產投資總額分為基本建設、更新改造、房地產開發投資和其他固定資產投資四個部分。
一、基本建設投資
基本建設指企業、事業、行政單位以擴大生產能力或工程效益為主要目的的新建、擴建工程及有關工作。其綜合范圍為總投資500萬元以上（含500萬元，下同）的基本建設項目。具體包括：
⑴列入中央和各級地方基本建設計劃的建設項目，以及雖未列入基本建設計中，但使用以前基建計劃內結轉投資（包括利用基建庫存設備材料）在繼續施工的建設項目；
⑵基本建設計劃內投資與更新改造計劃內投資結合安排的新建項目和新增生產能力（或工程效益）達到大中型項目標準的擴建項目，以及為改變生產力布局而進行的全廠性遷建項目；
⑶國有單位既未列入基建計劃，也未列入更新改造計劃的總投資在500萬元以上的新建、擴建、恢復項目和為改變生產力布局而進行的全廠性遷建項目，以及行政、事業單位增建業務用房和行政單位增建生活福利設施的項目。
二、更新改造投資
更新改造指企業、事業單位對原有設施進行固定資產更新和技術改造，以及相應配套的工程和有關工作（不包括大修理和維護工程）。其綜合范圍為總投資500萬元以上的更新改造項目。具體包括：
⑴列入中央和各級地方更新改造計劃的投資單位（項目）和雖未列入更新改造計劃，但使用更新改造計劃內結轉的投資繼續施工的項目；
⑵更新改造計劃內投資與基本建設計劃內投資結合安排的對企、事業單位原有設施進行技術改造或更新的項目和增建主要生產車間、分廠等其新增生產能力（或工程效益）未達到大中型項目標準的項目，以及由於城市環境保護和安全生產的需要而進行的遷建工程；
⑶國有企、事業單位既未列入基建計劃也未列入更新改造計劃，總投資在50萬元以上的屬於改建或更新改造性質的項目，以及由於城市環境保護和安全生產的需要而進行的遷建工程。
三、房地產開發投資
指房地產開發公司、商品房建設公司及其他房地產開發法人單位和附屬於其他法人單位實際從事房地產開發或經營的活動單位統一開發的包括統代建、拆遷還建的住宅、廠房、倉庫、飯店、賓館、度假村、寫字樓、辦公樓等房屋建築物和配套的服務設施，土地開發工程（如道路、給水、排水、供電、供熱、通訊、平整場地等基礎設施工程）的投資；不包括單純的土地交易活動。

6. 固定資產投資包括哪些內容，不動產就是房產嗎

房產就是不動產。不動產的概念是不能移動，一旦移動就會損壞；固定資產的概念是投資較大使用時間較長，包括不動產、動產（如汽車等）

7. 固定資產包括哪些

固定資產八大類包括的內容是：

1、房屋和建築物，是指產權屬於本企業的所有房屋和建築物。

2、一般辦公設備，指企業常用的辦公與事務方面的設備。

3、專用設備，是指屬於企業所有專門用於某項工作的設備。

4、文物和陳列品，是指博物館、展覽館等文化事業單位的各種文物和陳列品。

5、圖書，是指專業圖書館、文化館的圖書和單位的業務書籍。

6、運輸設備，是指後勤部門使用的各種交通運輸工具。

7、機械設備，主要是企業後勤部門用於自身維修的機床、動力機、工具等和備用的發電機等，以及計儀器、檢測儀器和醫院的醫療器械設備。

8、其他固定資產，是指以上各類未包括的固定資產。主管部門可根據具體情況適當劃分，也可將以上各類適當劃細，增加種類。

固定資金作為固定資產的貨幣表現，也有以下特點：

1、固定資金的循環期比較長，它不是取決於產品的生產周期，而是取決於固定資產的使用年限。

2、固定資金的價值補償和實物更新是分別進行的，前者是隨著固定資產折舊逐步完成的，後者是在固定資產不能使用或不宜使用時，用平時積累的折舊基金來實現的。

3、在購置和建造固定資產時，需要支付相當數量的貨幣資金，這種投資是一次性的，但投資的回收是通過固定資產折舊分期進行的。