在哪裡辦房產證

『壹』 房產證證明在哪裡辦理

法律分析：房產證在地方房地產管理局辦理手續，即項目所在地直屬管轄的房管局。我國對不動產的保護是通過登記進行的確認和保護，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。

法律依據：《不動產登記暫行條例》 第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地，國務院批准項目用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。

『貳』 房產證哪裡辦理

【法律分析】：房產證辦理要到房產管理局和土地管理局辦理。我國法律規定，縣級以上人民政府房地產行政主管部門負責房地產權屬登記管理工作。市、縣人民政府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續，核發房地產權屬證書。
如果所在的城市實行房產、土地由一個統一的部門管理，那就到這個統一的部門辦理房地產權屬登記。如果所在城市實行房產、土地分別由兩個部門，即房產管理局和土地管理局來管理，就需要先到房產管理局辦理房產權屬登記，再持房產證到土地管理局辦理土地使用權屬登記。
辦理房產證的流程步驟：1、確定開發商已經進行初始登記
確定開發商已經進行初始登記是辦理房產證的必要條件，為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。
3、拿測繪圖(表)
可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金。在我們繳納完稅費後一定要保存好憑證，一旦遺失後果很嚴重。
6、按照規定時間領取房產證
保管好領取證書的通知書，並按照上面規定的時間進行取證，並且在繳納稅費的時候要核對房產證的記載
【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

『叄』 辦房產證的地點在哪和需要些什麼手續

辦房產證的地點在房管所，需要以下手續：

1、到相關部門填寫申請表；

2、申請後取得測繪表；

3、領取有關文件，到相關部門審核蓋章；

4、繳納相關的公積金維修金；

5、提交申請資料；

6、按照規定領取房產證。

判斷房產證的真假方法

1、首先看紙張質量。真房產證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來;假房產證的水印平鋪就容易看見，質量粗糙，比較模糊;真房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲；假的紙張手感一般、柔軟。

2、房產證封皮也能看出門道。真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷（呈深紅色），字體紋理清晰醒目；假的房產證則封面光滑，顏色暗淡或過於鮮紅，封皮較軟。

以上內容參考網路-房產證

『肆』 房產證要去哪裡辦理

房產證辦理要到房產管理局和土地管理局辦理。1、我國法律規定，縣級以上人民政府房地產行政主管部門負責房地產權屬登記管理工作。2、市、縣人民政府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續，核發房地產權屬證書。3、如果所在的城市實行房產、土地由一個統一的部門管理，那就到這個統一的部門辦理房地產權屬登記。4、如果所在城市實行房產、土地分別由兩個部門，即房產管理局和土地管理局來管理，就需要先到房產管理局辦理房產權屬登記，再持房產證到土地管理局辦理土地使用權屬登記。
【法律依據】
《土地登記規則（修正）》第七十六條
經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依法將房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。房地產權證書中有關土地權利的記載格式和內容應當符合國家土地管理局的有關規定並報經批准。

『伍』 辦理房產證去那裡辦理

房產證直接去當地房地產交易中心辦理，一般來說是新房的話，就等開發商收你們的資料一起去辦理房產證，一般新房在入伙後6個月就可以辦出房產證了，一次性付款就可以直接領房產證。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

『陸』 房產證在哪辦理

房產證在地方房地產管理局辦理手續，即項目所在地直屬管轄的房管局。我國對不動產的保護是通過登記進行的確認和保護，確認房屋的所有權人以及房屋所有權人對房屋擁有的使用權、支配權等。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第七條
不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統一辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由共同的上一級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。國務院確定的重點國有林區的森林、林木和林地，國務院批准項目用海、用島，中央國家機關使用的國有土地等不動產登記，由國務院國土資源主管部門會同有關部門規定。

『柒』 房產證在哪裡辦

法律分析：房產證是在該房產所在地房產局辦理，一般由開發商統一代辦。新房在入伙後六個月就可以辦出房產證了，如果是一次性付款購房可以直接領取房產證，如果貸款按揭買房則需等按揭後到貸款銀行取得抵押合同，再領取房產證。

法律依據：《最高人民法院關於適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋》 第五百零二條 人民法院在執行中需要辦理房產證、土地證、林權證、專利證書、商標證書、車船執照等有關財產權證照轉移手續的，可以依照民事訴訟法第二百五十一條規定辦理。《城鎮駐軍營房產權轉移和房屋現狀變更登記實施細則》 第一條 為做好城鎮駐軍營房產權轉移和房屋現狀變化的變更登記工作（以下簡稱營房變更登記），現根據《城鎮房屋產權產籍管理暫行辦法》和《關於城鎮駐軍營房產權登記發證工作的通知》要求，制訂本實施細則。