辦房產證多少錢
辦房產證需要交費具體如下：
1、面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收；
2、超過90平米按房款的1.5%徵收；
3、購買二套房契稅按房款3%徵收；
4、住宅登記費每套80元；
5、非住宅登記費每套550元。
辦房產證費用包括：
1、契稅；
2、登記費；
3、公共資金。
《 中華人民共和國契稅法》
第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。第五條
契稅的應納稅額按照計稅依據乘以具體適用稅率計算。
2. 辦理房產證需要多少錢
一、辦房產證需要多少錢
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)_以下的每宗200元，500——1000_的為300元，1000——2000_的為500元，2000——5000_的為800元，5000_以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。
三、辦房產證流程
1、購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
3. 辦理房產證收費標準是多少
一套房，如果面積小於90平米，契稅按總房款的1%徵收，超過90平米按總房款的1、5%徵收，購買二套房契稅按總房款3%徵收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元;公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用。
框架結構的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15或16元繳納。 進行產權登記需要交納：對於居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
委託代辦的協議中應明確約定：
1、開發商應該於什麼期限內辦理房產證（如果是「兩證分離」的地區，一定要註明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了）。
2、開發商或代理公司應當於什麼期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證。
3、約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或辦證發生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定「可以退房」或「不退房，但開發商應賠償全部房款x%的賠償金」等明確的違約處理方法。
4、約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能「看一眼」房產證。
以上內容參考：網路-房產證
4. 自建房辦理房產證需要多少錢
辦理房產證需繳納辦證登記費(住宅80元，非住宅550元)；測繪費(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)；證書工本費10元。
法律依據：《國家發展改革委 財政部關於不動產登記收費標准等有關問題的通知》
一、不動產登記收費標准。
（一）住宅類不動產登記收費標准。落實不動產統一登記制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體登記。原有住房及其建設用地分別辦理各類登記時收取的登記費，統一整合調整為不動產登記收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一並登記，收取一次登記費。
規劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設用地使用權申請辦理下列不動產登記事項，提供具體服務內容，據實收取不動產登記費，收費標准為每件80元。
（二）非住宅類不動產登記收費標准。辦理下列非住宅類不動產權利的首次登記、轉移登記、變更登記，收取不動產登記費，收費標准為每件550元。
1、住宅以外的房屋等建築物、構築物所有權及其建設用地使用權或者海域使用權；
2、無建築物、構築物的建設用地使用權；
3、森林、林木所有權及其佔用林地的承包經營權或者使用權；
4、耕地、草地、水域、灘塗等土地承包經營權；
5、地役權；
6、抵押權。
二、證書工本費標准。不動產登記機構按本通知第一條規定收取不動產登記費，核發一本不動產權屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產權利人核發權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。
三、收費優惠減免。對下列情形，執行優惠收費標准。
（一）按照本通知第一條規定的收費標准減半收取登記費，同時不收取第一本不動產權屬證書的工本費：
1、申請不動產更正登記、異議登記的；
2、不動產權利人姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更申請變更登記的；
3、同一權利人因分割、合並不動產申請變更登記的；
4、國家法律、法規規定予以減半收取的。
（二）免收不動產登記費（含第一本不動產權屬證書的工本費）：
1、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨核發不動產權屬證書的（申請單獨發放權屬證書的，按本通知第一條規定的收費標准收取登記費）；
2、因行政區劃調整導致不動產坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；
3、小微企業（含個體工商戶）申請不動產登記的；
4、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經營權申請登記的；
5、農村集體經濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其佔用的林地承包經營權申請登記的；
6、依法由農民集體使用的國有農用地從事種植業、林業、畜牧業、漁業等農業生產，申請土地承包經營權登記或國有農用地使用權登記的；
7、因農村集體產權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；
8、國家法律、法規規定予以免收的。
（三）只收取不動產權屬證書工本費，每本證書10元：
1、單獨申請宅基地使用權登記的；
2、申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記的；
3、夫妻間不動產權利人變更，申請登記的；
4、因不動產權屬證書丟失、損壞等原因申請補發、換發證書的。
5. 辦理房產證需要多少費用
法律分析：辦房產證的費用如下： 1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬於非普通住宅，確實是3%根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，第一條，在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。第三條，契稅稅率為3-5%。契稅的特點： 1、契稅屬於財產轉移稅；2、契稅由財產承受人繳納。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。普通住房根據實際情況享受優惠。 2）交易費 471(10元/平方M), 如果是你買，確是是你交，比住宅的交易價格是高些 3）土地證費用 1120 (戶), 這個應該也是交的，這樣你可以取得土地證.4）公共物業維修基金 3415(2%), 多層維修基金的是2%。帶電梯的多層，小高層和高層都是3%。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。個人辦理房產證的,一般應當提交下列證件:1、身份證復印件;2、土地使用權證或合法用地證明;3、建設工程規劃許可證;4、房屋坐落平面圖或分戶平面圖;5、要代辦的，出具公證委託書和經辦人身份證復印件。
6. 商品房辦房產證需要多少錢
1、居民住宅每套80元，如有共有有權證增收工本費10元/本。
2、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
3、契稅：由購房人交納。購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1%徵收，超過90平米按房款的1.5%徵收，購買二套房契稅按房款3%徵收;住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。
法律依據：根據《商品房銷售管理辦法》第34條 房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
7. 做房產證要多少錢怎麼計算
法律分析：目前辦理房產證主要涉及的費用主要有 繳納給房管局的有登記費和交易手續費。登記費 住房所有權登記費每套收取80元。交易手續費 新建商品住宅每平方米3元，二手房為6 元/平方米，由轉讓方承擔。交納給財政部門的有契稅。契稅，普通住宅契稅按照總房款1.5%收取，非普通住宅契稅按照總房款3%收取，需買方承擔。普通住宅(建築面積小於144平方米的)按價值的2%;非普通住宅(建築面積大於或等於144平方米的)按價值的4%。
法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第三條 契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第五條 契稅應納稅額，依照本條例第三條規定的稅率和第四條規定的計稅依據計算徵收。應納稅額計算公式
應納稅額=計稅依據×稅率
應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價摺合成人民幣計算。
8. 辦房產證一共交多少錢
法律分析：房產證辦理買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價x5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法實施條例》 第六條 依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使
用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門門提出土地變更登記申請。
9. 拆遷房辦理房產證需要多少錢
法律分析：安置房辦房產證費用一：手續費由拆遷人交納，3元/平方米。安置房辦房產證費用二：登記費：由被拆遷人交納。其中住宅：80元/套;非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100—500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500—1500(含1500)平方米以下的200元/宗;(4)1500—3000(含3000)平方米以下的300元/宗;(5)3000—10000(含10000)平方米以下的500元/宗;(6)10000平方米以上的800元/宗。安置房辦房產證費用三：房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。安置房辦房產證費用四：證書印花稅：由被拆遷人交納，5元/本。安置房辦房產證費用五：合同印花稅：按交易額的1‰，交易雙方各交50%。安置房辦房產證費用六：契稅(由被拆遷人交納)，其中住宅：按投資額的1.5%交納;非住宅：按投資額的3%交納。
法律依據：《商品房銷售管理辦法》第七條 商品房現售，應當符合以下條件：
（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實
（六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期；
（七）物業管理方案已經落實。
10. 辦房產證需要交多少錢
辦理商品房產權證需要交下列費用，具體的金額需要依據房屋總價和各地繳納的比例確定，具體標准為：
1、需要交的稅：1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。2、印花稅，購房總價的0.05%。
2、基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。
3、規費1、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交)2、《房屋所有權證》登記費和工本費，各地不一樣，但是都不超過100元3、《土地使用權證》登記費和工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。
4、如果按揭，還要發生以下費用1、評估費，購房總價的0.2-0.5%2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元。
法律依據：《關於規范房屋所有權登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知》
三、房屋所有權登記費的計費方式和收費標准，按下列規定執行：
（一）對住房收取的，從現行按房屋價值量定率計收、按房屋建築面積定率或定額計收、按套定額計收等，統一規范為按套收取，每套收費標准為80元。住房以外其他房屋所有權登記費，統一規范為按宗定額收取，具體收費標准由省、自治區、直轄市價格、財政部門核定。農民建房收費按照《國家計委、財政部、農業部、國土資源部、建設部、國務院糾風辦關於開展農民建房收費專項治理工作的通知》（計價格[2001]1531號）規定執行。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條 下列憑證為應納稅憑證：
(一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;
(二)產權轉移書據;
(三)營業帳簿;
(四)權利、許可證照;
(五)經財政部確定征稅的其他憑證。