凈資產是什麼

1. 凈資產是什麼

一、凈資產是屬企業所有，並可以自由支配的資產，即所有者權益或者權益資本。企業的凈資產是指企業的資產總額減去負債以後的凈額，它由兩大部分組成，一部分是企業開辦當初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業在經營之中創造的，也包括接受捐贈的資產，屬於所有者權益。
二、凈資產是所有者權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的余額。所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。
三、凈資產的計算公式是：
計算公式為:凈資產=所有者權益(包括實收資本或者股本、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等)=資產總額-負債總額。

2. 凈資產是什麼

凈資產（Net asset），是指所有者權益或者權益資本。企業的凈資產(net asset value)，是指企業的資產總額減去負債以後的凈額，它由兩大部分組成，一部分是企業開辦當初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業在經營之中創造的，也包括接受捐贈的資產,屬於所有者權益。

在股票投資基本分析（Fundamental Analysis ）的各種技巧和方法中，凈資產和與市盈率、市凈率、市銷率、凈資產收益率等指標一樣，都是最常用的參考指標。

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房地產行業在經過幾年高速發展以後，負債規模也在同步攀升，2019年，在外部宏觀經濟下行壓力和內部融資環境不斷收緊的情況下，降負債成為房地產企業共識。

2019年，凈資產規模TOP100企業凈資產達到62574.8億元，同比增長22.9%，較2018年增速下降，但高於總資產規模的增速，房地產企業降負債取得一定成效。企業入榜門檻提高，2019年，凈資產規模TOP100入榜門檻為15.1億元，較2018年12.3億元的入榜門檻提高了2.8億元。

3. 什麼叫凈資產

凈資產（Net asset），是指屬於企業所有、並可以自由支配的資產，即所有者權益或者權益資本。

企業的凈資產(net asset value)，是指企業的資產總額減去負債以後的凈額，它由兩大部分組成，一部分是企業開辦當初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業在經營之中創造的，也包括接受捐贈的資產,屬於所有者權益。

1、行政單位凈資產的概念和內容：行政單位的凈資產是指行政單位資產減負債和收入減支出的差額，包括固定基金、結余等。

2、事業單位凈資產的概念和內容：

事業單位的凈資產是指資產減去負債的差額，包括事業基金、固定基金、專用基金、結余等。

事業單位凈資產具體包括事業基金、固定基金、專用基金、事業結余和經營結余等。其中，專用基金是指事業單位按規定提取設置的具有專門用途的基金，主要包括職工福利基金、醫療基金、修購基金、住房基金等。

3、民間非營利組織的凈資產，是指資產減去負債後的余額，它表明民間非營利組織的資產總額在抵償了一切現存義務以後的差額部分。用公式可表示為：資產-負債=凈資產。

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特點

一、固定基金

固定基金是指行政事業單位固定資產所佔用的基金。固定基金通常按照固定資產賬面余額的增減而發生相應的增減，兩者金額通常相等；但是，在存在尚未付清租金的融資租入固定資產的情況下，

兩者的金額不同：固定資產應當在取得時按照協議租賃價等入賬，而固定基金應當在支付租金時按照實際支付的金額入賬。

二、事業基金

1、一般基金。事業單位的一般基金是指事業單位滾存的結余資金，主要有兩個來源：一是從本單位當期未分配結余轉入；二是從撥入專款結余中按規定留歸本單位使用的金額轉入。

2、投資基金。事業單位的投資基金是指事業單位對外投資所佔用的基金。投資基金應當按照對外投資賬面余額的增減而發生相應的增減，兩者金額應當相等。

三、結余

1、行政單位的結余。行政單位的結余是指行政單位各項收入與支出相抵後的余額。行政單位的正常經費結余與專項資金結余應當分別核算。

2、事業單位的結余。事業單位的結余是指事業單位在一定期間各項收入和支出相抵後的余額，主要包括事業結余和經營結余。事業結余應當在年末轉入結余分配；經營結余通常應當在年末轉入結余分配，但如為虧損，則不予結轉。

3、事業單位的結余分配。事業單位當年實現的結余，應當按照規定進行分配。結余分配的內容主要有兩個：一是有所得稅交納業務的事業單位計算應交所得稅；二是事業單位計提專用基金。

4. 什麼是企業凈資產

凈資產（Net asset），是指屬於企業所有、並可以自由支配的資產，即所有者權益或者權益資本。企業的凈資產(net asset value)，是指企業的資產總額減去負債以後的凈額。

它由兩大部分組成，一部分是企業開辦當初投入的資本，包括溢價部分，另一部分是企業在經營之中創造的，也包括接受捐贈的資產,屬於所有者權益。

凈資產就是所有者權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的余額。所有者權益包括實收資本(或者股本)、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等。

其計算公式為：凈資產=所有者權益（包括實收資本或者股本、資本公積、盈餘公積和未分配利潤等）=資產總額-負債總額。

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關於民間非營利組織限定性凈資產，除上述內容外，還應注意以下幾個方面：

1、凈資產的限制性一般不會產生負債。一個民間非營利組織在接受了捐贈等資產以後，在增加了其持有的資產的同時，也加重了其管理方面的受託責任，而不會增加負債。但是這些限制性條件確實限制了民間非營利組織，使其不能將捐贈資產用於規定的用途之外。

2、各種限定性的凈資產，只有在捐贈人明確規定了某些資產的使用上的限制的時候才會發生。

3、限定用途的凈資產並不是指某一特定資產。在多數情況下，民間非營利組織可以將受限定的捐贈資產和其他資產混合使用，甚至可以為取得其他適當的資產而將捐贈資產出售。

只要捐贈資產上的經濟利益(即捐贈資產的余額)的消耗不違反限制性條件就可以。比如，某捐贈人將5000股股票捐贈給某一民間非營利組織，並要求贈與金額要永久保全，而不必無限期地持有這些股票。

限定性凈資產對於會計主體的資金使用許可權固然有所削弱，但它賦予了受託責任者具體責任，不失為控制資金用途的一種有效方法，它將有助於保證受託組織按資源提供者的規定，使用捐贈等資產，實現資源提供者的出資目的。