学区房中学

A. 上中学需要学区房吗

需要。买学区房时就应该先看好，周围学校是不是一直能上到高中。

学区版房
学区房，从某种权意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。

2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。
数据统计显示，从2013年5月至2014年4月，学区房均价由7387.5元/平涨至7577元/平，涨幅2.57%。

B. 学区房是指小学还是初中

学区房可以是小学或者初中的。

学区房针对九年义务教育而言的，由政府在每学年根据片区入学生源情况划分出来的。真正意义上的学区房是：该房子属于某个重点小学或中学的划片学区。买了学区房只是具备了优质学校随机派位的资格，能不能进还得看学校的容量和报名的人数等。

购买学区房时候应注意学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。并不是和学校离得近的房子就是学区房，并不是一个小区就在一个学区。

(2)学区房中学扩展阅读：

学区房的介绍如下：

每年的学区划分并不是固定不变的，会根据学区内所辖人口数量等情况的变化而略作调整。买入前首要一点就是要在各区的教育局网站上，看清楚所在片区的学区图，千万不要用名校学位房的价格买了个普通学位的物业

在购买二手房的时候，要提前查清楚看能否落户，或者到当地的派出所或者教育网站调查清楚，看原来的户主户口是否迁走，不然最后签了合同，但是户口迁移不进来，也是很头疼的事情。

C. 购买沈阳学区房上重点小学,中学有什么说法吗

各区对热点学校提出限制条件，但有的城区条件有所变化。如铁西区首次提出了户口簿、房证“两证”时间需满一年。沈河区热点校户籍转入时间要求为三年。皇姑区提出，未入住新盖楼盘不在学区划分范围内，学区按照该区街道办事处合并前的社区进行划分。
和平区热点学校要求：户口本、房证两证合一；人户合一；学生与父母同住；房证、户口一年以上。
皇姑区：
1、热点学校继续执行户籍转入时间的限制(以房证、户口本时间为准)，并在社区内实际居住。
2、未入住新盖楼盘不在学区划分范围内。

沈河区：热点学校继续执行户籍转入时间的限制，户口簿、房证两证统一，人户不分开，学生与父母同住。
铁西区：1、热点学区要求户口簿、房证两证合一，人户不分开，学生与父母同住，且两证时间在该区域满一年。

D. 深圳中学学区房

只说重点：

深圳中学学区房，

可询问深圳中学办公室、教务处。

学校的说法解释是最权威的。

祝你好运。

E. 又要买学区房了，哪个中学好点

五十中和宁海中学处在同一水平线的2所初中，不能就说谁比较好，只能说各有特色。

F. 为了以后上好的中学，到底是选小学学区房还是选中学学区房啊！

那也得具体看，比如：地点，价格。房子勿乱买。
（建议小学学区，毕竟中学就大了，别太远就行）

G. 能等到上初中了再买初中学区房吗

不行，因为初中是义务教育，是按照你的户籍所在地来划分学区的，如果你没有在上初中前将户籍迁到需要入读学校所在地，你是不能在那所学校上学的，但私立学校除外。所以，必须先买学区房，然后按照规定将你的户籍迁到学区房所在地，最后你可以顺利入读你心仪的那所初中学校。

H. 学区房高中和初中哪个重要

都很重要吧，不过有的学校是要求必须住校的，比如我们这儿的初中就开始住校，一周回一次，到了高中到两周回一次。象这种情况，学区房也用不上。但中考、高考都是非常重要的。