武漢歷史房價

Ⅰ 武漢和成都同為二線城市，為什麼成都的房價這么低

1、首先從地理位置來看，雖然都是二線城市，但是武漢位於湖北省，成都位於四川省，湖北相對四川更靠近沿海地區，因此也要更發達，房價自然漲到快。

2、從歷史來看，成都作為四川省的省會城市，但是四川省位於地震帶和其他自然災害多發區，在經歷了地震等摧殘之後，想要在迅速崛起重新發展肯定有難度，因此經濟水平沒上去房價自然沒有武漢高。

Ⅱ 省會城市房價變化榜出爐，哪些城市分別名列前茅

廣州、杭州和南京主要排在前幾位，而之前暴漲的武漢和鄭州已經跌落到了中位。

從目前的情況來看，其實全國主要的省會城市的房價變化並沒有那麼大，有些城市的房價甚至出現了小幅回落的狀況，比如我們經常提到的鄭州和武漢，這兩個地方已經跌了2%左右。

全國省會城市的房價變化已經出爐。

首先需要強調一下，這個數據並不是嚴格意義上的官方數據，是一項關於二手房銷售的房價情況。從這個數據裡面我們可以看到，目前廣州和杭州的房價依然非常高，處在了歷史比較高的位置，同比上漲了8%~10%。這個數據對於廣州和杭州來說依然非常高，因為目前這兩個地方已經經過了嚴格的房地產調控，按理說應該會出現下跌的行情，不應該繼續上漲。

Ⅲ 僅僅只是武漢的一個衛星城，為什麼黃陂前川的房價可以過萬

歡迎融創在黃陂前川之東建設長江文旅城，並不是因為經濟的原因，而是希望用這個大項目沖擊一下略顯封閉保守的武漢北部小衛星城。

黃陂前川，在沒有長江文旅城之前，只是一個小縣城，居民以土著為主，由於地理條件優越，所以經濟還算不錯，但因為城市沒有融入武漢，當地人眼界不怎麼開闊確是肯定的了。

前川成為黃陂的首善之區已有千年歷史了（南宋開始縣城遷至城關），是武漢新城區中獨一無二，名正言順的千年古城，縣城城牆原為土城，明代萬曆年間改為磚牆，清同治年間最後一次修築，解放後擴建街道時逐漸拆除，可惜了，如果城牆還在，前川絕對是武漢最著名的古鎮了，光靠旅遊都可以養活不少人，但如今的前川人，如果進不了T制內，就只有外出打工的份，這告訴我們，歷史其實也是財富。

長江文旅城建成後，其遊客顯然不會只局限於武漢人，湖北甚至中部地區的遊客才是主流，當無數外地人湧入前川的時候，前川當然會發生變化，就如同武漢這十幾年的變化一樣，外地人會帶來新的思潮，新的觀點，新的產業，新的文化，這樣，前川人才能走出同溫層，重拾我們過去敢為天下先的勇敢精神。

前川住著確實舒服，空氣好、治安佳，更關鍵是配套牛，太安逸了人的闖勁就不足，希望長江文旅城帶來的外地旅客能改變黃陂人這種“小富即安”的惰性，讓前川重拾往日輝煌，帶動整個黃陂區的發展。

Ⅳ 武漢歷年房價（2000-2011年）走勢圖

房價漲？跌？
在房子面前只有兩類人：
1、有房人，都希望房價漲（不管是自住還是投資）
2、無房人，都希望跌（不管是買的起還是買不起的人）
那決定房或影響房價的是那一群人呢？
前者，放眼看看有房的都是什麼人，
1、政府公務員（有權的）
2、房產開發商（造房的）
3、資產階級（有房的）；
那我們再看看能影響房產政策的制定者
人大代表們（具體不詳）大都是有房的人，
從人性本然的角度講都是利已的，那出來的政策可想而知。

為什麼政府要控制房價：
1、削除民怨、維護社會穩定。
2、維護經濟秩序

房價下來只有兩個情況：
1）中國經濟走向合理，協調，穩步發展的階段；
2) 中國經濟出現了較大的問題，人們離開才城市，。。。

房子依然是剛性需求：
1、近5、6年的房子漲價，「擁有房子」這種概念已經成為中國人基因里的東西，這種房子文化不是一代人可以消除掉的；
2、農村走向城市，也就是城市化進程，這並非只是口號，而是國人骨子裡追求的；
3、通脹時代不是2010年才開始的，2006年就開始啟動，要命的是中國大部分人根本沒有比較成熟的投資渠道可供選擇，現在連下崗工人都懂得錢放銀行是浪費，但投資的話除了股票就是房產。
上述三點只要不改變，房子依然是剛性需求，很多人誤解剛性需求是沒房子想房子的人的一種需求，其實不然。任何政策在經濟趨勢面前根本無力，即使2011年人們認為再給力的地產調控打壓政策，依然只是個過程

Ⅳ 武漢市2009年經濟實用房有哪些

湖北匯東置業有限責任公司 洪山區新千家街129號 2530
洪山南湖新村 湖北匯東置業有限責任公司 洪山區新千家街129號 2530

武昌佳韻小區 湖北匯東置業有限責任公司 武昌區白沙州街豐收村特1號 2544 88112457

武昌江南花園二期 武漢宏昌投資有限公司 武昌區楊園紡機路43號 2900

武昌錦綉家園二期 武漢江南集團房地產開發公司 武昌區楊園街鐵機路7號 2200
安勝花園（經濟適用房） 武昌區余家頭檯子村特1號 2776

青山碧苑四期 武漢天舜房地產開發有限公司 青山區冶金大道40號 2597

硚口天勤花園(經濟適用房) 房開天勤置業有限公司 硚口區長豐鄉長豐北苑壇

漢陽合匯景苑（經濟適用房） 湖北合匯置業有限公司 漢陽區鸚鵡大道448號 2756

江岸二七人家（經濟適用房） 融科智地（武漢）有限公司 江岸區黑泥湖
漢陽流金苑二期（經濟適用房） 武漢市漢陽區房地產公司 漢陽區琴斷口 2670

硚口百姓之春二期（經濟適用房） 鑫龍物業發展有限公司 硚口區牛奶場 2760

硚口天順園（經濟適用房） 武漢廣順集團股份有限公司 硚口區長豐鄉長豐村五幹道與古田四路交匯處北側 2900 83492157
江漢香緹美景二期（經濟適用房） 武漢市錦城房地產開發股份有限公司 江漢區江達路特1號 2765 83526688
城開青菱城市花園 武漢城開房地產開發有限公司 洪山區青菱漁場 2699 82639419
百步亭花園經濟適用房（悅秀苑、景蘭苑） 武漢安居工程發展有限公司 江岸區百步亭花園18號 2800 82330016

余家頭小區（經濟適用房） 湖北金碧房地產開發公司 武昌區余家頭 2754 泓源還建樓 武漢泓源置業公司 漢陽區動物園路90號 2510 七星青山天興花園（經濟適用房） 武漢大橋實業集團公司 青山區建十一路

青山青安小區（經濟適用房） 一冶房地產開發公司 青山區建設二路1號
江岸晟藍花園（經濟適用房） 武漢市藍焰房地產開發有限公司 江岸區後湖鄉勝華村
江岸君安花園（經濟適用房） 武漢市龍王廟實業有限公司 江岸區後湖鄉羅家咀路16號

漢陽龍江庭園（經濟適用房） 武漢新區指揮部 漢陽區龍江村40號 待定
江岸中環人家二期（經濟適用房） 江岸區房地產公司 江岸區堪家磯鄉西流灣

江岸中環人家一期（經濟適用房） 江岸區房地產公司 江岸區堪家磯鄉西流灣

漢陽惠民園（經濟適用房） 漢陽區住宅開發公司 漢陽區黃金口特1號

漢陽流金苑一期(已售完) 武漢市漢陽區房地產公司 漢陽區琴斷口 2530

這個是最新的，開發公司，電話以及所知道的價格能給的都給你了，希望對你有點幫助！

Ⅵ 杭州武漢西安青島被列為第二批綜改試驗區，這會對當地的房價有影響嗎

杭州武漢西安青島被列為國家綜合配套改革試驗區，對這些城市的影響是多方面的，但是，如果僅僅從房價的角度來看的話，只能說是有影響，但是影響有限，不能指望會有多明顯。

西安

任何投資價值都是建立在稀缺前提之下的，城鎮化的大背景下在房子稀缺的年代，房價在供給失衡的情況下，經歷過了一輪比較長時間的上漲是正常的。

但是，目前房地產行業經過了20多年的快速發展，供給需求矛盾已經沒有那麼強烈，並且在目前人口結構發生很大變化的前提下，未來房地產的周期必然是向下的，盡管我們不希望他下跌，畢竟這是我們家庭財富的載體之一，但是，希望他能夠繼續大漲的話也有點一廂情願了。

現在，隨著中國金融市場發展的多樣化，可供選擇的理財產品和理財手段也是越來越多，大家可以根據自己的實際情況靈活配置，也沒有必要全部盯著這個房子上。

Ⅶ 武漢中心城區的房價大概在哪個范圍

中心城區房價將步入每平米上萬元的時代！這絕不是危言聳聽，也不是虛言恫嚇。請看目前的市場表現。

漢口樓市

位於解放大道與三陽路附近的融科天城（查看地圖）均價達11000元/平米，鄰近的萬科金色家園（查看地圖）目前還沒開盤，據傳開盤後其價格不會低於9000元/平米。

解放大道與江大路交匯處的晉合世家（查看地圖），10月底開盤，精裝大房，均價達13000元/平米。

西北湖板塊，新盤觀湖·鉑金公寓均價10000元/平米；老盤天下·國際公館8500元/平米。

另外還有中僑觀邸（查看地圖）10000元/平米，外灘棕櫚泉（查看地圖）13000元/平米。

漢口土地市場近來頻頻出現高價地，金地拍的樓面地價6880元/平米的土地大家都耳熟能詳了，萬科拍下的馬場角路地塊樓面地價5287元/平米。高價地塊的背後，必將催生出一批新的萬元房,並將直接帶動周邊土地和樓盤的價格上漲。

武昌樓市

新盤，位於臨江大道的金都·漢宮二期將於10月開盤，精裝均價10000元/平米；位於中南路的奧山星座（查看地圖）均價9000元/平米。

老盤，位於徐東的萬科潤園（查看地圖）均價15000元/平米，東湖周圍的高檔住宅群東湖天下（查看地圖）、東湖上領（查看地圖）均價都高於9000元/平米，接近10000元大關。積玉橋片區的華潤·鳳凰城均價達8400元/平米。

炙手可熱的光谷板塊目前還沒有萬元房，價格較高的樓盤為萬科城市花園（查看地圖）6800元/平米，光谷坐標城6500元/平米，當代國際花園（查看地圖）6000元/平米。但是光谷是近年來武漢樓市所有板塊中價格漲幅最大的片區，該片區的房價用一天一變來形容毫不為過。特別是8月28日，光谷片區順利出讓了4塊土地，其中位於關山一路以東、雄楚大街以南的一塊地，樓面地價達5046元/平米，創下江南片區地價歷史最高記錄，同時成交的另一鄰近地塊樓面達4871元/平米。這兩塊地的樓盤建成後，價格也將達到10000元/平米的水準。光谷房價飛漲就在眼前。

山區一直為武漢樓市的超冷門，最近也爆出高價地。9月4號拍出的青山40街坊地塊，樓面地價4971元/平米。青山區出現萬元房指日可待。

漢陽片區

漢陽的房價一向都排在三鎮的末尾，單價過萬的樓盤相對較少。位於漢陽濱江大道的世茂錦綉長江（查看地圖），均價10000元/平米，歸元寺旁的翠微新城城市晶品部分項目均價8500元/平米。其他新老盤價格在4000-6000元/平米之間。

值得一提的是漢陽區前段時間由華潤旗下的重慶潤隆拍得的月湖橋西側地塊，樓面地價3887元/平米，預計建成後房價不會低於8000元/平米。

有人質問，文中所列的樓盤全是武漢各地區價格最高的樓盤，是個案，不代表共性。誠然，上述樓盤確實是區域價最高的，但是正是這些高端樓盤引領著市場的走勢。眾所周知，房地產市場的產品定價標准早已經脫離了按成本定價的市場規則，轉為根據周邊樓盤的價格定製自身的價格標准。這些高價樓的問世，將直接拉高其周邊地區的房價和地價，並形成「多米諾」骨牌效應，將影響力輻射到整個武漢樓市。

再來看這些高價樓的市場反映。已經開盤的萬科潤園、外灘棕櫚泉等高價樓盤在市場上受到熱烈追捧，目前萬科潤園處於尾盤銷售階段，外灘棕櫚泉已經售完。即將開盤的晉合世家、觀湖鉑金公寓（查看地圖）等都是市場的熱點，到售樓部詢問的人絡繹不絕。高價或許會攔住大多數購房者的腳步，但是並不成為樓盤熱銷的死穴。

一份來自武漢房地產信息網的數據顯示，目前中心城區的樓盤均價為5148元/平米。筆者對此數據深表懷疑。放眼武漢樓市，除了漢陽少部分地方，中心城區幾乎找不到價格在5148元/平米的樓盤，6000元/平米算低的，動輒7000元/平米甚至更高。那麼房地產信息網的這份數據的依據是什麼呢。據了解，房地產信息網統計的房價都是以當月在房管局備案的合同上的價格來計算，開發商在樓盤剛開盤時可能報價較低，而簽合同一般要延緩兩三個月甚至一年，開發商到房管局進行備案時依然是按照當初定房的價格，當然低於後來賣房的價格。數據與市場價格相比，有一個滯後期。在不遠的將來，也許是一年，也許兩年，中心城區均價到10000元/平米將變成可能

我建議你在漢口買，那裡房子升值空間大

Ⅷ 武漢現在哪裡買房好

期房的樓盤規劃和配套基本都是看開發商的設計圖和規劃圖。但是開發商在建設過程中為了節省成本從而實現利潤化，到實際交房時，不少規劃都變成了空的，配套設施要麼沒有，要麼質量和數量大縮水，很多購房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開始算，其實這個70年是從開發商從政府手中簽下土地使用合同的時候開始算，而土地使用年限開發商都會刻意隱瞞。

Ⅸ 武漢樓市開始降價潮，全國的房價會出現如武漢的情況么

武漢樓市開始降價潮，全國的房價會出現如武漢的情況么？各位，這個問題非常好。首先，它涉及到的是生活類的話題，是老百姓喜聞樂見的話題，很接地氣。其次，這個話題比較輕松，所以是個難得的好題目。最後，作為文字工作者，小編認為，我們在闡述這些生活類話題時，應該盡量客觀、公正，不偏不倚。而且，應該注意我們的價值導向，不信謠，不傳謠，一切以官方消息為准。另外，小編認為，普及生活小常識，做好科普教育工作，也是我們文字工作者的應盡之責。

今年的疫情讓樓市暴跌，彷彿和十二年前有些相似，但是這次疫情中國處理的很好，比國外都先控制住病情，所以經濟危機不會太過於嚴重。我覺得樓價下跌只是暫時的，很快就會反彈，並且下降和上漲的幅度不會太大，全國的房價曲線應該只會出現小幅度波動，然後就會恢復正常。不過話又說回來了，小編畢竟不是專業的金融專家，對於全國的房價會出現如武漢那樣降價的情況，小編也只能從某些比較低的層次，進行一些個人主觀的分析，如有不當之處，歡迎各位看官批評指正。