馬中學區房

① 2017延吉學區房有哪些

蘋果社區。
我家孩子現在5歲啦，我也是為了學區房買的房子，孩子馬上就要上小學了得挑個好學區才行啊。以後北山小學北校區要建在這邊，4中也不錯，對孩子未來學習方面是不用愁了。
蘋果社區的價格也很合理，比別的樓盤便宜很多，戶型還好，園區配套也很棒，我覺得是無可挑剔了。
高中有延邊二中、市一中。妥妥的學區房。

② 沒有學區房能上初中嗎

可能不能上熱門的初中，但是肯定有學可上的，因為九年義務教育了，不管怎樣政策在那裡的。

③ 學區房入學名額六年內有沒有被用過網傳的驗證方法「不靈」

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北京作為全國幼升小教育改革的領跑者，14年實行了「史上最嚴入學政策」：京籍學生取消共建、全面推行免試和劃片入學；非京籍學生，則必須「五證齊全」。15年幼升小全力實施全面推行免試和劃片入學，非京籍延續「五證齊全」政策，16年春節前夕教育部門就公布了非京仍需五證。

就近入學必然有學區房的問題，但是如果學區房綜合了入學的因素和投資的因素，那就變得更為復雜了。大家都聽到有關「同一地址六年內只允許一個孩子登記入學」的規定，但不少家長不了解哪些區有這樣的規定?您知道您購買或租住的學區房是不是入學名額被佔用過？今天北京幼升小網為您詳細解讀，希望對即將幼升小的家長有幫助！

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一北京哪些區規定「一套房六年內一個入學名額」？

1一套房六年內一個入學名額的發展史：

1、2015年石景山首次提出「每個購房地址6年內只能協調一次入學申請」

2015年北京市石景山區出台了《非京籍兒童義務教育入學辦法》，首次提出「每個購房地址6年內只能協調一次入學申請」。這項規定似乎釋放了一個信號：學區房居住年限的規定真的近在眼前了。

石景山區很多小區內貼出了《2015年非本市戶籍適齡兒童少年在石景山區接受義務教育證明證件材料審核辦法》。其中「在京實際住所居住證明審核標准」中規定：對於自有住房的，每個購房地址6年內只能協調購房人子女一次入學申請；小區配套學校為九年一貫制學校的，9年內協調購房人子女一次入學申請（符合國家政策的二胎子女除外）。

對於租住房屋的，同一處房屋地址6年內只能解決租房人子女一次入學申請；小區配套學校為九年一貫制學校的，9年內協調租房人子女一次入學申請（符合國家政策的二胎子女除外）。租住辦公用房、地下室的證明無效。

2、2015年西城區明確指出同一房產六年內只能一名適齡兒童入學

西城區在2015年幼升小政策中，明確指出同一房產六年內只能一名適齡兒童入學的規定。

2015年對非京籍學生入學進行了明確的"住房年限"規定：在西城購房的，每個購房地址6年內只能協調購房人直系子女入學一次。在西城租房的，需要提供一年以上的租房完稅證明，每個地址6年內只能協調一名兒童入學，並有房主簽字的知情同意書。住所要適宜居住，能保證兒童安全。非法私建房、已拆遷房、地下室、多人合租房不能作為入學依據。

22016幼升小是否繼續規定「一套房六年內一個入學名額」

1、西城區招生考試中心官方答疑

2016年西城區招生考試中心回應同一地址六年內是否只允許一個孩子登記入學？

1．同一地址六年內是否只允許一個孩子登記入學？如同一房屋地址六年內有多個適齡兒童申請入學，則房屋產權人必須是適齡兒童的法定監護人，不符合上述規定的，根據當年的招生政策統籌協調安排就讀學校。

2．家長及小孩戶口為同一地址，但戶口所在產權房為與他人多人共有，可否憑產權房就近登記入學？在戶口符合條件的情況下，要看房主與孩子的關系。如果是法定監護人或直系親屬（如姥姥姥爺、爺爺奶奶）可作為入學依據；如果不是直系親屬，則不能作為入學依據。

2、2016海淀區首師大附屬育新學校發布招生新規

明確聲明每套住房六年內只接收一名適齡兒童（二胎除外），當年所持房產證年限需滿三年，購買二手房的業主三代子女不予解決入學。

2如何才能查到學區房的名額六年內是否用過？

買房是件很傷腦筋的事，七七八八的限購、普通非普通、貸款政策已經復雜得堪比奧數。買學區房就更加麻煩了，除了要考慮劃分片區，還要考量另一個非常非常重要的問題——究竟如何才能查到學區房的名額六年內是否用過？

網傳說：可以通過區教育局、房管局和派出所三個地方查驗。不過，這個說法究竟是否靠譜？

區教育局：這個房子有沒有佔用名額這個事情，我們是知道呀，等到入學報名時候，會進行統一的查詢，但這個東西不對外查詢，怎麼能告訴你們呢？我們就是不鼓勵買學區房的呀！

區房管局：這個不歸我們查的，沒有這項服務

派出所：你是戶主嗎？不是戶主？那不好查的

您是不是有過同樣的遭遇？網傳的三個地方竟都吃了閉門羹！

到底如何解決？某房產中介公司咨詢後，終於得到了解決方案。

1：購房時，詢問房東，房子六年內是否有佔用過入學名額。

2：讓房東寫下承諾，承諾該房屋六年內沒有佔用過入學名額，並明確如有被佔用過，違約將承擔什麼樣的後果。將此承諾寫進購房時的補充條款內。
補充條款靠不靠譜？

上海某律師事務所某律師指出，這樣的補充條款是有法律保護的。因為購買此房屋是用於特殊用途的，所以補充條款有效。

最重要的是，在補充條款中，要對違約責任進行明確約定：退房或者賠款，一定要寫清楚。

3：讓房東陪同前往戶籍派出所進行所在戶口查詢。看是否有適齡兒童的戶口在房屋內。由此判斷該房屋六年內是否佔用過入學名額

④ 2016年現在在淄博馬尚二中附近買學區房，9月孩子上初中一年級，能入學嗎入學都有什麼要求啊

有點來不及了，二手房還可以考慮一下。

⑤ 杭州市的學區房概念

本帖最後由 永無止境 於 2011-12-5 17:09 編輯 杭州市的學區房概念 從事房屋中介已一年有餘，經歷兩家門店。兩家門店都有一個共同點，皆是以賣學區房為主。所謂學區房指的是在杭州排的上號的公立學校,即所謂的名校.也是針對杭州市是的就近入學政策而言,所以也只包括小學+初中.(高中是要考試入學的) 俗語說，自家兒女自家疼。賣過房才知道有這么多的人在乎孩子的學區，為了讓兒女不輸在起跑線上，很多人可以放棄很多。可以買的離工作單位遠點，可以放棄大房子。 杭州的重點學校集中在西湖區，包括：學軍、文三、求是，保小、文一。 1、其中房價以求是為最高，求是新村、曙光新村等單價都是超過兩萬的，而且現在是有價無市。之所以能賣到這個價，一方面是因為離西湖近，毗鄰植物園，另一方面也是因為老浙大的人文氛圍。求是村內建有求是幼兒園，教學條件也不錯。 2、其次是學軍學區，他的兩個最新的樓盤崇文公寓（06年），文錦苑（01年）單價2.5萬/方左右。其他老小區房價在1.5萬/方，包括文二新村，求智弄，下寧巷，西溪河東（有三幢是97年的房子），下馬塍社區（門牌21#以後），日暉新村的部分等。可以說學軍學區是所有學區裡面最小的一個，據說需要提前兩年落戶方能正常入學 。 3、接下來是文三包括郵電新村，沈塘新村，恆升花苑（01年），上寧新村，文三新村，武林門新村（83年），及武林巷以北的上馬塍社區。其中以上寧新村（99年）及馬塍路11號（96年）為最新 。 4、保小的范圍最大包括松木場（河東、河西,桃花弄，王家弄），金祝新村（金祝花園02年），勝利新村，沿山河新村，鐵路新村，友誼新村（部分95年），羅馬公寓（99年），混堂巷，窯北巷，武林花園(98年)，錦綉文苑（03年），寶石山下的房子（桃園新村、保chu小區、省直機關房改房等），西溪路到黃龍為止的房子，杭大新村等。保小老房子多，新房難求，松木場社區絕大部分是80年代的房子，二手房也最多，單價1.5萬/方上下。 文一、學軍、文三直升十三中，保小為9年連讀制，求是直升十五中. 下城區最好的學校當是安吉路實驗學校,也是9年連讀的.他分三個校部--戒壇寺(1.2年級),武林路(3.4.5年級),安吉路(6.7.8年級). 西子銘苑4幢房子(06年)---產證到08年10月開始辦理,萬壽亭公寓(02年),延齡苑,戒壇寺巷,武林橋河下,孝豐路,安吉路,環西新村,昌化新村,勞工弄,桃花河社區,還有體育場路北的混堂橋社區. 需要提前兩年落戶. 采荷一小 采荷翠柳 雙菱新村 芙蓉社區 采荷紅菱 采荷小區 凱旋新村 采荷紫藕 人民社區 采荷玉荷 采荷二小 采荷人家 采荷潔蓮 凱旋苑 清泰小區 采荷東區 商教苑 采荷青荷苑 采荷二區 觀音塘 郵電公寓 采荷金谷 采荷青蒓 行知小學 花園西村 花園北村 花園南村 耀江文欣苑 耀江文翠苑 保俶花園 師院新村 長壽橋小學(本部) 孩兒巷 長壽路 思敬里 勝利小學(濱江區) 華龍坊 世紀坊 天福花園 耀江福村 近江家園 濱江家園 新城坊 錢塘人家 在水一方

⑥ 烏魯木齊哪些學區房可以入手

推薦好的學區可以看看高鐵片區的學區房！

⑦ 淮中學區房怎麼選

1、確定是否是學區房：
因為學區房是以幾條路為界限，所以因為學校的變化（如擴建啊什麼的），並非學校周邊的都是學區房。所以距離近的並非一定就是學區房，很有可能就是山寨學區房。
再要考慮的一點就是學區房劃分並非一成不變的，會根據政策等作為調整。由於政策和城市發展因素,一些學校施教區域會不斷調整,原來的學區就可能變為非學區。
所以大家購買之前一定要到教育局或者派出所確認清楚學區房的劃分情況。
2、了解入學政策：
很多學區房並非一購買就能立馬入學，所以在小孩入學之前先根據政策提前計算好購買時機。需要提前向教育部了解清楚，以免耽誤孩子入學，或者買完之後要等多少年才可以入學，那就虧大發了。
3、戶口遷移問題：
購買前一定要在購房上註明房主戶口遷出時間，如果原來戶主戶口遷出的遲，自己落戶就遲了。所以一定要在合同上註明戶口遷移時間。
4、學區房寫進合同：
就讀的學區房一定要寫進合同，很多開發商和原房主或者中介為了更快更高價的賣出房子，往往進行一些虛假宣傳，所以在簽訂合同時，一定要將就讀的學區等重要信息寫進合同。
5、綜合考慮量力而行：
家長要根據自身的條件合理選擇學區房，讀了好學校並不一定能獲得更好的發展。所以大家需要結合經濟實力，根據用途區別對待學區房。充分擺正好心態合理選擇。

⑧ 如何選擇學區房

確定是否是學區房：
因為學區房是以幾條路為界限，所以因為學校的變化（如擴建啊什麼的），並非學校周邊的都是學區房。所以距離近的並非一定就是學區房，很有可能就是山寨學區房。
再要考慮的一點就是學區房劃分並非一成不變的，會根據政策等作為調整。由於政策和城市發展因素,一些學校施教區域會不斷調整,原來的學區就可能變為非學區。
所以大家購買之前一定要到教育局或者派出所確認清楚學區房的劃分情況。
了解入學政策：
很多學區房並非一購買就能立馬入學，所以在小孩入學之前先根據政策提前計算好購買時機。需要提前向教育部了解清楚，以免耽誤孩子入學，或者買完之後要等多少年才可以入學，那就虧大發了。
戶口遷移問題：
購買前一定要在購房上註明房主戶口遷出時間，如果原來戶主戶口遷出的遲，自己落戶就遲了。所以一定要在合同上註明戶口遷移時間。
學區房寫進合同：
就讀的學區房一定要寫進合同，很多開發商和原房主或者中介為了更快更高價的賣出房子，往往進行一些虛假宣傳，所以在簽訂合同時，一定要將就讀的學區等重要信息寫進合同。
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綜合考慮量力而行：
家長要根據自身的條件合理選擇學區房，讀了好學校並不一定能獲得更好的發展。所以大家需要結合經濟實力，根據用途區別對待學區房。充分擺正好心態合理選擇。