房屋抵押家訪
家訪就是去了解一下貸款人的家庭情況，包括居住環境、家庭收入、生活情況。
家訪這個是擔保公司自己規定的，在住房貸款的有些擔保公司也做這樣的家訪。銀行在貸款的時候，他要保證自己的權益，所以要求有第三方進行擔保。
家訪其中的原因：
第一，擔保公司家訪是為了保證自己的擔保沒有風險，了解客戶的資信情況。
第二，家訪一般要收取一些費用，這樣擔保公司又多了些擔保費以外的收入。
2. 如何用已有的房子做抵押進行買房貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可回用來抵押的第一樣就是房產，答比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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3. 房屋抵押貸款是如何操作抵押之後房子還能住嗎
房屋抵押貸款的房屋抵押只是證件上的抵押，對於入住權並不幹預，抵押房產證等證件貸款。
申請房屋抵押流程有以下：
1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶。
2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料。
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性。
4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同。
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續。
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中。
7、請您按借款合同的規定還本付息。
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房產抵押貸款的意義有以下：
1、為房地產的開發與經營提供資金的支持
由於房地產開發具有投資量大、建設周期長的特點，在各個環節上都需要投入大量的資金才能運行，僅僅依靠開發商自有資金是難以維持的。
2、支持住房消費
不論是從國外還是從國內住房商品化發展的實踐來看，購買住房都不是一件很容易的事。
3、有利於銀行開拓新業務，減少信貸風險
房地產業是國民經濟的支柱產業之一。通過住房制度改革，住房作為消費商品進入了千家萬戶，其市場和發展潛力都大。銀行及時提供樓宇按揭貸款，將有利於拓寬房 地產債務資金供應市場。
4、有利於促進整個房地產體系的發育
我國房地產市場雖然經過了10多年發展，有的年份還曾是國民經濟發展中的"亮點"，但是整個房地產市場仍然很落後，市場體系仍不健全。
5、有利於政府的宏觀調控
住房抵押貸款在促進房地產市場體系發育的同時，也是政府藉以進行宏觀調控的有效工具。
6、有利於改善居民住房條件
住房抵押貸款可以使居民住房條件得意改善，居住水平得以提高。如美國，不僅從數量上已經可以滿足其居民的住房需求，在居住質量上也達到了較高的水平。
4. 買二手車按揭需要家訪費和外地服務費嗎
給你個二手車評估的些竅門吧
對於購買二手車，一般在二手車市場普通消費者很難辨別車輛的真實狀況，容易購買到問題車輛。碰到調過公里數的車輛很普遍，嚴重的是碰到事故車輛。賣車商家為了利益不惜隱瞞車輛真實情況，而消費者又缺乏一定的識別能力，也有些消費者購買的車輛價格和當年新車價格相差無幾，所以對於購買二手車很多消費者心裡都沒底，市場不誠信不規范，導致對購買二手車信心不足。對於處理舊車，也是件麻煩的事情。
一般來說一輛中低檔車輛有效壽命一般都在30萬公里左右，超過30萬公里後，維修保養費可能比車本身價值還高。對於檔次低的車，可調整有效壽命。所以只要掌握了這一基本常識就可以基本保證購買的車輛不是出過大力氣的車輛了。對於那些修改過里程錶公里數的二手車也有辦法估算；一般來說私家車一年行駛路程大概是2萬—3萬公里，比如2003年的車到今年大概里程是7年14萬公里。
5. 我的房子做了抵押貸款，那我還能住我這個房子么
做了抵押貸款，還是能住這個房子。抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管。借款人到期不能歸還貸款本息時公司有權處理其抵押物作為償還貸款本息及相關費用。
此項貸款須付利息，買房者（抵押人）按合同約定向銀行還清本息後，便可收回抵押品——「房屋所有權證」與「土地使用證」。這就是說，買房者在還清貸款之前，事實上並不真正擁有所購房屋的所有權。若違約不按期歸還貸款，銀行可以依法作出處理。
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貸款風險：
1、違約風險
違約風險包括被迫違約和理性違約。當房地產市場價格上升時，借款人可以轉讓房屋還清貸款，收回成本並能掙取一定的利潤；當房地產市場價格下降時，借款人為了轉嫁損失，即使有償還能力，也主動違約拒絕還款。
2、流動性風險
流動性風險體現在兩個方面，一是目前中國的住房貸款主要來源於公積金和儲蓄存款，銀行吸納的儲蓄存款屬於短期存款，一般只有三五年，而住房抵押貸款卻屬於長期貸款。這種短存長貸的行為使銀行的流動性非常低，繼而帶來流動性風險。
二是銀行持有的資產債權不易變現，極易導致流動性風險。造成銀行可能喪失在金融市場更有利的投資機會，增加機會成本帶來的損失。
3、經濟周期風險
經濟擴張時，居民收入水平提高，市場對房地產的需求量增大，房屋的變現不成問題，銀行與個人都對未來充滿樂觀的預期，銀行發放的住房抵押貸款數量也急劇增加。
經濟蕭條時，失業率上升，居民的收入急劇下降，大量貸款無力償還，即使已將房屋抵押給銀行，也因為房地產業的疲軟無法變現。這時抵押風險轉變為銀行的不良債權和損失，銀行則面臨大量的「呆壞賬」，極易導致銀行的信用危機甚至破產。
4、利率風險
如果利率上漲，住房抵押貸款的利率也隨著上調，就可能增加借款人的償貸壓力，借款額度越高，借款期限越長，其影響程度也就越大，從而增加了違約風險。
如果利率下降，借款人又有可能從當前資本市場融資或以低利率重新借款來提前償還貸款，給銀行帶來風險，主要表現在，提前貸款的發生使得住房貸款的現金流量發生不確定性，給銀行的集約化資產負債帶來一定的困難。
6. 買車的續保押金，公證，家訪，抵押什麼意思
社保接續：
參保人員在新就業地按規定建立基本養老保險關系和繳費後，由用人單位或參保人員向新參保地社保經辦機構提出基本養老保險關系轉移接續的書面申請；
新參保地社保經辦機構在15個工作日內，審核轉移接續申請，對符合規定條件的，向參保人員原基本養老保險關系所在地的社保經辦機構發出同意接收函，並提供相關信息；對不符合轉移接續條件的，向申請單位或參保人員作出書面說明；
原基本養老保險關系所在地社保經辦機構在接到同意接收函的15個工作日內，辦理好轉移接續的各項手續；
新參保地經辦機構在收到參保人員原基本養老保險關系所在地社保經辦機構轉移的基本養老保險關系和資金後，應在15個工作日內辦結有關手續，並將確認情況及時通知用人單位或參保人員。
7. 滄州有空放嗎，沒有抵押，可以家訪
我找人家辦下來了
8. 請問買車搞按揭銀行的來家訪要把我的家和我一起拍照嗎
不需要 貸款公司打電話確認就行了
9. 買車搞按揭做家訪為什麼還要到家裡照相
這銀行真奇葩啊，我還是第一次聽說還要到家裡照相的。。可能是為了驗證家庭情況吧。
10. 房屋二次抵押貸款銀行還會派人家訪嗎
這個說不準，但是大多銀行是下戶家訪的。
畢竟銀行放款是有風險的，
銀行這樣做是在把控風險程度。
只要不是騙銀行的，下戶有怎樣，
反而更有利下款。