家訪重慶

㈠ 重慶外地戶口買房有什麼規定

相關規定如下：

1、目前，我市未出台限購政策。

2、主城區個人住房房產稅改革試點：

對個人擁有的獨棟商品住宅、個人新購的高檔住房（高檔住房是指建築面積交易單價超過主城區上兩年新建商品住房成交建築面積均價2倍及以上的住房）、在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的「三無人員」新購的首套及以上的普通住房等三類徵收房產稅。

3、金融信貸政策方面：

對在主城區擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，再次申請商業個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為40%；對在主城區擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，再次申請商業個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為40%。

4、其它政策包括：

主城區暫停向購買第2套及以上住房發放公積金貸款、新購住房(含新建商品住房和二手住房)取得產權證後兩年限售等政策。

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外地人在重慶買房需要滿足的條件如下：

1、外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或交納社會保險證明，如果是全額付款，不必提供有關證明。

2、非重慶居民凡不能提供相關證明(納稅證明或交納社會保險證明)的，商業銀行暫停發放住房貸款。因此，重慶的限購令在於「限貸不限外」。

3、據了解，外地人重慶貸款購房門檻提高 手續不全算第二套。銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明,還要收入證明和償還能力的證明材料。一些大型國有商業銀行對於不能提供完整手續的客戶,將直接按照二套房貸首付5成、利率上浮1.1倍來處理。

4、面對外地購房客戶,銀行多數會先和客戶講明有可能申請不到貸款。若客戶執意要買,他們則需要買賣雙方簽訂三方免責合同,聲明若貸款審批不下來,可自動取消協議。

參考資料來源：

重慶市規劃和自然資源局-市長公開信箱

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