上海教師買房

1. 公積金可以提前還貸嗎

可以的，但是等額本金提前還款需要注意以下幾點：
提醒一：不要忘了退保
在提前還清全部貸款後，購房者要記住到保險公司等部門退保。專家提醒，在貸款人提前償還全部貸款後，原個人住房貸款房屋保險合同也提前終止，按有關規定，貸款人可以攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前交的保費。提前還清貸款所退還保險費，是已交保險費在提前歸還時的現值，減去提前歸還前佔用保險費在提前歸還時的現值。
提醒二：組合貸款不必先還公積金貸款
對於公積金貸款而言，是不是一定要先將公積金貸款還清後才能申請提前還商業貸款？業內人士表示，只有公積金賬戶里的錢才是必須先用來清償公積金貸款的。如果是其它自有資金，完全可以根據個人的喜好和需求，來決定是先用來還商業貸款還是先用於沖抵公積金貸款。
提醒三：辦理抵押注銷
銀行人士指出，由於許多貸款人對抵押權比較淡漠，提前還款後往往忘記了去產權部門辦理抵押注銷，這樣貸款雖然還清了，但房屋仍在產權部門備案，會為日後的房屋交易帶來不必要的麻煩。貸款人辦理注銷時需要在銀行申領退還的抵押權證明書，去房屋抵押產權部門領申請注銷登記表(注意不要跨區辦理)，最後附上購房合同或產權證辦理抵押注銷。
提醒四：提前還貸後，市民最好與銀行重新簽訂一份補充協議
因各大銀行以及各分行對於房貸利率的下限都沒有最終確定，所以市民在剩餘供樓款的利率等方面存在一些不確定因素。所以應當盡可能向銀行提供以前優良的還貸記錄、信用度證明及良好的收入水平證明等，以盡可能取得銀行的最低房貸利率下限。

2. 我是一名教師,剛全款買了一套房,還能用公積金貸款(非買房）嗎

非買房用公積金貸款，可以用公積金貸裝修款的。不過這個額度是多少就需要去銀行確認了。

3. 我想買房，但是不知道在選擇房子地理位置的時候應該注意哪些方面

應該選擇交通比較方便,購房最好與重點中小學校在同一個轄區.

4. 上海的大學老師在上海買得起房嗎

主要還是看工資水平。我的學校的老師，奮鬥了幾年，就輕松在上海買房了。你是在哪個學校當老師啊

5. 上海老師買房子有什麼優惠政策

買房子稅費上沒有優惠，貸款的話銀行會根據老師的就職情況申貸時放鬆要求。

6. 上海教師買房申請公積金貸款怎麼貸

申請公積金貸款流程1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。2）准備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受託銀行對借款人進行調查，並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。4）經受託銀行調查合格，受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶，再由受託行將資金劃入開發商賬戶。7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)住房公積金交存到中直、國管住房資金管理中心的，第一步要到交存銀行提出申請，並按照有關手續辦理。借款人也可以找有關的貸款代理機構，委託其幫助辦理貸款手續，代理機構收取代辦費用。在這種形式下，除了准備材料、合同簽字和辦理保險外，一般其他手續都可以委託代理機構辦理。這是正規機構，在成功放貸之前是不收取任何費用的；您的1筆貸款對接多家銀行，可以幫你提高貸/款成功率，減少您的貸款成本

7. 在上海買房可以轉戶口嗎請教知道的老師

現在上海剛剛出台的政策（6月15日正式出台使用的），主要2點是這樣的

1、需要在上海市轄區內有固定商品房或同等居住地點
2、在上海辦理居住證或暫住證時間已達7年

你和你老公如果都是在02年以前已經辦理了暫住證，且至今每年都在年檢，現在就可以申請辦理戶口遷入了。最最簡單的辦法就是你去轄區派出所戶籍科詢問，他們就告訴你需要什麼條件和要什麼手續了。

祝你辦理順利了！！！！

8. 2020年掙多少錢算正常

2020年，一個並不遙遠的年份，它作為許多惠民政策的節點，總是在我們的耳邊被重復提起，因為好多人對目前現狀的一些不夠滿足，對新政策有所期待，所以不斷期盼著2020年的到來。
2020年將解決的首要問題便是工資待遇問題。
我國政策中明確指出，要實現2020年國民收入比2010年翻一番。
另一個要解決的問題便是鄉村教師支持計劃，教師都十分盼望這一年的到來，好奇到這一年工資能漲到多少。
據了解，所有機關事業單位的工資將會從2015年開始上漲，漲幅大概為每月500元以上，並且會逐年遞增！
舉個例子：有一位朋友在農村教書，他的工齡為19年，目前工資為4362元，今年工資還沒漲，預計他在年底前可拿到的工資將突破5000元。
工資補貼的形式大概分為兩種全國普調，和鄉村教師補貼。全國普調是文件明確規定每兩年一調整，上次全國普調的時間是2016，2018正好是下次普調的時間。而鄉村教師補貼每年都有動作，今年更不會意外。
距離2020年還有不到兩年的時間，預估工資將會增長一千元以上不等，再加上更何況國家目前對教育的重視，教師的待遇自然不會差，工資只能更多不能更少！按之前提過的那位普通教師為參照，預計她到了2020年時，每月到手的工資大概為6000元以上。

9. 外地上海在職老師可以買房嗎有優惠政策嗎

對軍官和在讀博士有特殊政策，老師沒聽說有購房優惠政策，除非你們學校有補貼。

10. 上海復旦大學教授曬工資，你怎麼看

上海復旦大學教授曬工資，在阿沖老師看來，這一舉動勢必會引起許多人的議論，有些人表示復旦大學教授過於高調，也有的人表示復旦大學教授在工資，讓自己的工資收入「透明化」，這也是勇氣可嘉。

在阿沖老師看來，上海復旦大學這名教授的實發工資只有8000多塊，其實這樣的工資收入水平並不是算高的，畢竟在上海這樣發達的地區生活，消費水平也比較高。

我們也希望看到大學教授的工資收入水平能夠有所提升，這樣就能夠吸引更多的優秀人才加入大學教師的隊伍，也能夠避免大學教師隊伍人才的流失。

而如果跟中小學教師相比，特別是鄉村教師做比較，那麼復旦大學這名教授的工資收入水平確實是很高的，有些鄉村教師一個月的工資只有兩三千塊，而且能夠享受到的福利補貼也不如大學教授，也就是為何鄉村教師隊伍人才短缺的原因之一。

想要吸引更多優秀的人才加入鄉村教師隊伍，就應該提高鄉村教師的工資待遇水平，另外也應該要完善鄉村教師的相關福利待遇，讓鄉村教師能夠在從事教育教學的過程當中，感受到更多的幸福感和滿足感。

對此，你們是怎麼認為的呢？歡迎發表觀點和看法。